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年輕人"抄底"樓市新趨勢 低總價房源成首選(3)

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2025-03-05 08:08:19  第一財經

以年輕人為代表的剛需人群密集買房,，將促進二手房市場的流通,。過去，“老破小”二手房一度是市場上的邊緣角色,，如今隨著買房政策門檻越來越低,，年輕人瞄準低價二手房上車,，有房一族也將手上的舊房源掛出，低總價房源的掛牌,、成交已成為二手房的一大主力,。例如，春節(jié)后,，北京二手房源的掛牌量開始增加,，且相比去年10～12月份時議價空間在變低。在廣州,，節(jié)后當地二手樓市持續(xù)復蘇,。在深圳,，剛需房成交占比也在提升。上海中原地產市場分析師盧文曦表示,，現在一線城市的低總價房源有一定交易量,，主要就是因為總價低、有區(qū)位優(yōu)勢,。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,，目前二手房的主力購房人群是剛需和剛改，剛需主要是剛進入城市的年輕人,、外來人口和新市民,，因二手房總價較低而入手，另一類剛需是為了學位買房,。整體而言,，剛需人群密集入市，還是會對市場流通有拉動作用,，今年樓市小陽春可以期待,。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)
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