年輕人"抄底"樓市新趨勢 低總價房源成首選(3)
以年輕人為代表的剛需人群密集買房,，將促進二手房市場的流通,。過去,，“老破小”二手房一度是市場上的邊緣角色，如今隨著買房政策門檻越來越低,，年輕人瞄準(zhǔn)低價二手房上車，有房一族也將手上的舊房源掛出,，低總價房源的掛牌,、成交已成為二手房的一大主力。例如,，春節(jié)后,，北京二手房源的掛牌量開始增加，且相比去年10～12月份時議價空間在變低,。在廣州,，節(jié)后當(dāng)?shù)囟謽鞘谐掷m(xù)復(fù)蘇。在深圳,，剛需房成交占比也在提升,。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，現(xiàn)在一線城市的低總價房源有一定交易量,，主要就是因為總價低,、有區(qū)位優(yōu)勢。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,，目前二手房的主力購房人群是剛需和剛改,，剛需主要是剛進入城市的年輕人、外來人口和新市民,，因二手房總價較低而入手,，另一類剛需是為了學(xué)位買房。整體而言,，剛需人群密集入市,，還是會對市場流通有拉動作用,，今年樓市小陽春可以期待。
(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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