年輕人"抄底"樓市新趨勢(shì) 低總價(jià)房源成首選

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2025-03-05 08:08:19 第一財(cái)經(jīng)

在一線城市擁有自己的房子,，對(duì)很多年輕人來(lái)說(shuō)曾經(jīng)是遙不可及的夢(mèng)想,。但隨著各地房?jī)r(jià)的調(diào)整，不少年輕人發(fā)現(xiàn),，在一線城市買(mǎi)房似乎不再那么奢侈,。近期，在北上廣深以及部分強(qiáng)二線城市,，年輕人“抄底”買(mǎi)房的現(xiàn)象越來(lái)越多,。周邊配套成熟、臨近地鐵站,、總價(jià)較低等因素,，讓一些低總價(jià)房源成為年輕人眼中的“香餑餑”。

張藝今年正式成為“有房一族”,，她買(mǎi)下了一套北京80年代老小區(qū)的二手房,。雖然屋外墻壁斑駁陳舊、屋內(nèi)陳設(shè)充滿(mǎn)年代感,，但她認(rèn)為這套房雖然舊,，但總價(jià)“夠得著”,，是首次置業(yè)北京的“性?xún)r(jià)比”之選。當(dāng)房子回歸居住屬性,、房?jī)r(jià)不再高不可攀時(shí),，年輕人買(mǎi)房也回到了最初的意義：擁有屬于自己的家。

近年來(lái),，在北上廣深等一線城市和不少?gòu)?qiáng)二線城市,，年輕人“抄底”買(mǎi)房的現(xiàn)象越來(lái)越普遍。盡管房源相對(duì)陳舊,，但周邊配套較為成熟,、臨近地鐵站等因素，使得低總價(jià)房源成為年輕人眼中夠得著的“上車(chē)房”,。張藝購(gòu)入的這套北京朝陽(yáng)區(qū)80年代老小區(qū)的二手房,，建筑面積61平方米，總價(jià)300萬(wàn)左右,。過(guò)戶(hù)交房后,，她開(kāi)始興致勃勃地準(zhǔn)備老房改造工作，并打算在社交媒體上記錄點(diǎn)滴變化,。

從房子現(xiàn)狀看,，這套二手房確實(shí)有些老舊，墻壁斑駁陳舊,、最傳統(tǒng)的老式窗戶(hù),、入戶(hù)門(mén)還有電線纏繞，瓷磚,、暖氣片等陳設(shè)都透露出年代感。張藝計(jì)劃對(duì)房子硬裝全部拆除重做,，用低預(yù)算裝修出自己喜歡的風(fēng)格,。很多人不理解為什么要花錢(qián)買(mǎi)這么老的房子，但張藝認(rèn)為這套房除了舊,，還有很多優(yōu)點(diǎn),，比如離地鐵站只有步行五分鐘的距離、低樓層無(wú)電梯對(duì)養(yǎng)貓很友好,。最重要的是,，在北京這座一線城市，這套房的總價(jià)“夠得著”,，且老小區(qū)得房率普遍較高,。

張藝的老家在西南三線城市，經(jīng)過(guò)奮斗在北京工作了,，但一路走來(lái)十分波折,，僅就住房這個(gè)問(wèn)題,，過(guò)去幾年就搬了六七次家，住過(guò)五環(huán)外通勤兩小時(shí)的合租房,。近年來(lái),，一線城市房?jī)r(jià)有所回調(diào)，讓她看到了另一種生活的希望,。決定結(jié)束租房生活后,，她跟中介前后看了20多套房源，最終找到了這套剛掛牌不久的房子,?！斑^(guò)去幾年間一直搬家，特別希望在這座城市有一處自己的地方,，它可以很小很破,，可以不完美，但是屬于自己的溫暖避風(fēng)港,?！彼J(rèn)為，買(mǎi)房不用等“完美房子”,，可以先上車(chē)再換座,。

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