年輕人"抄底"樓市新趨勢低總價房源成首選

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2025-03-05 08:08:19 第一財(cái)經(jīng)

在一線城市擁有自己的房子,，對很多年輕人來說曾經(jīng)是遙不可及的夢想,。但隨著各地房價的調(diào)整，不少年輕人發(fā)現(xiàn),，在一線城市買房似乎不再那么奢侈,。近期,，在北上廣深以及部分強(qiáng)二線城市，年輕人“抄底”買房的現(xiàn)象越來越多,。周邊配套成熟,、臨近地鐵站、總價較低等因素,，讓一些低總價房源成為年輕人眼中的“香餑餑”,。

張藝今年正式成為“有房一族”，她買下了一套北京80年代老小區(qū)的二手房,。雖然屋外墻壁斑駁陳舊,、屋內(nèi)陳設(shè)充滿年代感，但她認(rèn)為這套房雖然舊,，但總價“夠得著”,，是首次置業(yè)北京的“性價比”之選。當(dāng)房子回歸居住屬性,、房價不再高不可攀時,，年輕人買房也回到了最初的意義：擁有屬于自己的家。

近年來,，在北上廣深等一線城市和不少強(qiáng)二線城市,，年輕人“抄底”買房的現(xiàn)象越來越普遍。盡管房源相對陳舊,，但周邊配套較為成熟,、臨近地鐵站等因素,，使得低總價房源成為年輕人眼中夠得著的“上車房”。張藝購入的這套北京朝陽區(qū)80年代老小區(qū)的二手房,，建筑面積61平方米,，總價300萬左右。過戶交房后,，她開始興致勃勃地準(zhǔn)備老房改造工作,，并打算在社交媒體上記錄點(diǎn)滴變化。

從房子現(xiàn)狀看,，這套二手房確實(shí)有些老舊,，墻壁斑駁陳舊、最傳統(tǒng)的老式窗戶,、入戶門還有電線纏繞,，瓷磚、暖氣片等陳設(shè)都透露出年代感,。張藝計(jì)劃對房子硬裝全部拆除重做,，用低預(yù)算裝修出自己喜歡的風(fēng)格。很多人不理解為什么要花錢買這么老的房子,，但張藝認(rèn)為這套房除了舊,，還有很多優(yōu)點(diǎn)，比如離地鐵站只有步行五分鐘的距離,、低樓層無電梯對養(yǎng)貓很友好,。最重要的是，在北京這座一線城市,，這套房的總價“夠得著”,，且老小區(qū)得房率普遍較高。

張藝的老家在西南三線城市,，經(jīng)過奮斗在北京工作了,，但一路走來十分波折，僅就住房這個問題,，過去幾年就搬了六七次家,，住過五環(huán)外通勤兩小時的合租房。近年來,，一線城市房價有所回調(diào),，讓她看到了另一種生活的希望。決定結(jié)束租房生活后,，她跟中介前后看了20多套房源,，最終找到了這套剛掛牌不久的房子。“過去幾年間一直搬家,，特別希望在這座城市有一處自己的地方，它可以很小很破,，可以不完美,，但是屬于自己的溫暖避風(fēng)港?！彼J(rèn)為,，買房不用等“完美房子”，可以先上車再換座,。

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