“好房子”首次寫入政府工作報告推動居住品質(zhì)提升

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2025-03-05 22:14:24 光明網(wǎng)

2025年的政府工作報告中多次提到房地產(chǎn)領域的“穩(wěn)”，包括“穩(wěn)住樓市股市”、“更大力度促進樓市股市健康發(fā)展”以及“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”,。這些表述為全年房地產(chǎn)政策定下了基調(diào),，顯示出政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決心。

報告中對房地產(chǎn)工作提出了較多要求,，其中明確提出“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”,，與2024年底中央經(jīng)濟工作會議的基調(diào)一致,。此外，報告還提出“因城施策調(diào)減限制性措施”,，意味著部分城市的限購限貸政策存在繼續(xù)調(diào)整的空間,。

在需求端，報告指出將繼續(xù)通過降低房貸利率,、首付比例及交易稅費來釋放剛需和改善性需求,。在供給端，首次提出“推進收購存量商品房”,，并賦予定價與用途自主權,，這將有助于消化市場庫存，緩解房企資金壓力,。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示,，2025年這項工作的節(jié)奏會加快，效率也會提高,，對房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”的信心充足,。

“好房子”首次寫入政府工作報告，強調(diào)要適應人民群眾高品質(zhì)居住需要,，建設安全,、舒適、綠色,、智慧的住宅,。目前各地正在開展相關實踐探索。具體來說,，“好房子”應具備安全,、低碳、綠色,、智能四個特征,，以提升居民的居住品質(zhì)。各地已開始從標準,、政策,、示范、監(jiān)管,、產(chǎn)業(yè)等方面推進“好房子”建設,，例如編制高品質(zhì)住宅標準，加強質(zhì)量信息公示,，推動使用者監(jiān)督等,。同時，房地產(chǎn)企業(yè)也在積極研發(fā)新一代住宅產(chǎn)品,，以滿足市場需求,。

不僅新房領域,，保障性住房方面也在積極推動“好房子”建設，確保其位于交通便利,、公共設施齊全的區(qū)域,，實現(xiàn)職住平衡。各地已經(jīng)確定了一批保障性住房示范項目,。

政府工作報告還提出,，2025年將“持續(xù)推進城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌城市低效用地再開發(fā)”,。專家認為,，城市更新是新型城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展的必然要求，也是擴內(nèi)需,、穩(wěn)投資,、促消費的重要手段。今年我國將謀劃實施一批城市更新改造項目,，全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務,，并繼續(xù)實施完整社區(qū)建設、既有建筑改造利用和老舊街區(qū)更新改造等工程,。住房城鄉(xiāng)建設部建筑節(jié)能與科技司副司長張雁表示,，2024年已在297個地級及以上城市開展了城市體檢工作，接下來將進一步擴面和深化,，查找群眾急難愁盼問題和城市發(fā)展短板,，作為城市更新的重點。

(責任編輯：張佳鑫 0764)

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