“穩(wěn)樓市”首次寫進(jìn)政府工作報告政策助力市場回暖

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2025-03-11 08:00:22 時代周報

穩(wěn)樓市首次寫進(jìn)政府工作報告,！今年以來,，樓市需求和購房者信心逐漸恢復(fù)。一線城市松綁限購、首付利率降至歷史新低，存量房貸利率批量下調(diào)、普宅和非普宅標(biāo)準(zhǔn)取消等措施相繼出臺，全年超過780條穩(wěn)樓市政策密集落地，推動房地產(chǎn)市場在四季度進(jìn)入止跌回穩(wěn)的起步階段,。數(shù)據(jù)顯示，2024年四季度全國新建商品房銷售面積和銷售額同比分別增長0.5%和1.0%,，扭轉(zhuǎn)了之前的下滑態(tài)勢,；40個重點城市12月當(dāng)月新建商品房銷售面積和銷售額也有所增長。

“穩(wěn)樓市”首次寫進(jìn)政府工作報告

2025年,，“穩(wěn)住樓市”首次寫入政府工作報告,，明確將通過城中村改造、收購存量商品房等舉措優(yōu)化供給結(jié)構(gòu),。新增地方政府專項債額度達(dá)到4.4萬億元,，重點支持土地收儲和商品房收購，為市場注入流動性,。在此背景下,，2025年是否是買房的好時機(jī)成為關(guān)注焦點。

“穩(wěn)樓市”首次寫進(jìn)政府工作報告政策助力市場回暖

自2024年9月以來,，我國房地產(chǎn)市場在政策推動下呈現(xiàn)明顯回暖跡象,，尤其是一線城市率先企穩(wěn)。2024年12月,，一線城市新房價格環(huán)比由持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%,，這是自2023年6月以來的首次反彈。上海和深圳分別環(huán)比上漲0.5%和0.2%,；北京和廣州雖有小幅下降，但跌幅收窄,。北京二手房網(wǎng)簽量創(chuàng)21個月新高,，深圳一手住宅網(wǎng)簽數(shù)量大幅上升，購房者入市節(jié)奏加快,。

2025年初,，房地產(chǎn)市場延續(xù)回暖趨勢，一線城市二手房表現(xiàn)突出,。從累計成交套數(shù)的數(shù)據(jù)同比看,，今年1~2月,，在重點監(jiān)測的14個城市中，12個城市均上升,。其中,，一線城市的累計同比大于二線城市。銷量上升反映出市場活躍度提高,，消費(fèi)者購房意愿增強(qiáng),。居民購房限制性措施大幅削減，貸款利率和稅費(fèi)負(fù)擔(dān)降至歷史最低水平,，當(dāng)前購房政策環(huán)境堪稱最佳時期,。

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