房子要“長個”了,！這些地方已先行調(diào)整住建部推動層高不低于3米

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2025-03-11 07:53:03 網(wǎng)易新聞

房子要“長個”了！這些地方已先行調(diào)整住建部推動層高不低于3米,！今天下午,，十四屆全國人大三次會議在梅地亞中心舉行民生主題記者會,。住建部部長倪虹表示,，住建部將完善標準規(guī)范,，推動建設(shè)“安全,、舒適,、綠色,、智慧”的“好房子”。其中,，將修訂相關(guān)《規(guī)范》,，將住宅的層高標準提高到不低于3米。

倪虹指出,，推動“好房子”首先要立標準,，標準水平?jīng)Q定房屋品質(zhì)。通過調(diào)研發(fā)現(xiàn),，群眾對于“好房子”很看重的是高度,、溫度、濕度,、凈度,、亮度以及采光度等,，希望住的房子層高能高一點，通風,、采光能好一些,，密閉性、隔音性強,，室內(nèi)空氣潔凈,、溫度適宜，既不干燥也不濕冷,。近期，住建部正在組織編制《好房子建設(shè)指南》并修訂《住宅項目規(guī)范》,，其中包括把住宅的層高提高到不低于3米,。

目前我國現(xiàn)行的住宅層高標準是2.80米。北京市《住宅設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定商品房的層高標準不得小于2.8米,，以保證室內(nèi)凈高不低于2.5米,。之前的這些年里，北京新房的層高大都在2.9米左右,。然而,，隨著中央空調(diào)和新風系統(tǒng)的普及，裝修過后的房屋層高通常只有2.6米甚至更低,。此外,，人們的身高普遍增高，年輕人和孩子動輒一米八幾甚至更高,，伸出手臂已經(jīng)接近房頂,。

近年來，隨著高品質(zhì)商品住宅工作的推進和新房市場的競爭加劇,，北京許多新房項目的層高已經(jīng)達到3米,，有些平層住宅項目甚至達到3.5米。此次住建部提出將住宅的層高標準提高到不低于3米,，將成為適用于每個項目的普適性標準,，未來所有新房項目的層高都將至少為3米。

專家觀察了幾個提高層高的新房項目后發(fā)現(xiàn),，房間確實讓人感覺更加開闊,，層高提高后落地窗面積更大，房間采光效果也更好,。上月,，北京市規(guī)自委印發(fā)《北京市平原多點地區(qū)“好房子”規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)要點（試行）》，在昌平,、順義,、大興等5個平原多點新城以及通州區(qū)試行,。其中提出，套內(nèi)建筑面積超過140平方米的住宅,，可在起居室設(shè)置一處挑空空間,，挑空部分的高度不大于兩層層高。層高標準提高后,，這部分挑空空間的層高最高可以在6米以上,，這將大大增強居家生活的獲得感和舒適感。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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