房子要“長個”了！這些地方已先行調整住建部推動層高不低于3米

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2025-03-11 07:53:03 網易新聞

房子要“長個”了,！這些地方已先行調整住建部推動層高不低于3米,！今天下午,，十四屆全國人大三次會議在梅地亞中心舉行民生主題記者會,。住建部部長倪虹表示,，住建部將完善標準規(guī)范,，推動建設“安全,、舒適,、綠色,、智慧”的“好房子”。其中,，將修訂相關《規(guī)范》,，將住宅的層高標準提高到不低于3米。

倪虹指出,，推動“好房子”首先要立標準,，標準水平決定房屋品質。通過調研發(fā)現,，群眾對于“好房子”很看重的是高度,、溫度、濕度,、凈度,、亮度以及采光度等，希望住的房子層高能高一點,，通風,、采光能好一些，密閉性,、隔音性強,，室內空氣潔凈、溫度適宜,，既不干燥也不濕冷,。近期,，住建部正在組織編制《好房子建設指南》并修訂《住宅項目規(guī)范》，其中包括把住宅的層高提高到不低于3米,。

房子要“長個”了,！這些地方已先行調整住建部推動層高不低于3米

目前我國現行的住宅層高標準是2.80米。北京市《住宅設計規(guī)范》中規(guī)定商品房的層高標準不得小于2.8米,，以保證室內凈高不低于2.5米,。之前的這些年里，北京新房的層高大都在2.9米左右,。然而,，隨著中央空調和新風系統(tǒng)的普及，裝修過后的房屋層高通常只有2.6米甚至更低,。此外,，人們的身高普遍增高，年輕人和孩子動輒一米八幾甚至更高,，伸出手臂已經接近房頂,。

近年來，隨著高品質商品住宅工作的推進和新房市場的競爭加劇,，北京許多新房項目的層高已經達到3米,，有些平層住宅項目甚至達到3.5米。此次住建部提出將住宅的層高標準提高到不低于3米,，將成為適用于每個項目的普適性標準,，未來所有新房項目的層高都將至少為3米。

專家觀察了幾個提高層高的新房項目后發(fā)現,，房間確實讓人感覺更加開闊,，層高提高后落地窗面積更大，房間采光效果也更好,。上月,，北京市規(guī)自委印發(fā)《北京市平原多點地區(qū)“好房子”規(guī)劃管理相關技術要點（試行）》，在昌平,、順義,、大興等5個平原多點新城以及通州區(qū)試行。其中提出,，套內建筑面積超過140平方米的住宅,，可在起居室設置一處挑空空間，挑空部分的高度不大于兩層層高,。層高標準提高后,，這部分挑空空間的層高最高可以在6米以上，這將大大增強居家生活的獲得感和舒適感,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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