住宅層高“長個”會帶來哪些變化更大更舒適的居住空間

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2025-03-10 18:33:04 環(huán)球網(wǎng)

你家房子的層高有多高？在十四屆全國人大三次會議舉行的記者會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示,，我國住宅層高標(biāo)準(zhǔn)將提高到不低于3米。這意味著施行多年的層高國家標(biāo)準(zhǔn)即將迎來改變,，隨著相關(guān)細則的進一步完善和提升,，住房的居住舒適度將進一步提高。

層高是指從本層地板到上層地板的距離,，而實際使用高度是凈高,，即層高減去樓板厚度。對于凈高,，我國2005年版《住宅建筑規(guī)范》,、2011年版的《住宅設(shè)計規(guī)范》都有不應(yīng)低于2.4米的強制性要求。2011年版的《住宅設(shè)計規(guī)范》建議住宅層高宜為2.8米,。由于國家標(biāo)準(zhǔn)實施多年,，部分要求已不再符合現(xiàn)代人對居住品質(zhì)的需求，層高標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整意味著更大,、更舒適的居住空間,。

北京市建筑設(shè)計研究院總建筑師劉曉鐘表示，層高的提高可以抵消地板采暖及對舒適性,、隔聲防裂等要求所需增加的空間,。清華大學(xué)土木水利學(xué)院副院長、房地產(chǎn)研究中心主任吳璟認為,，層高增加有助于改善采光和通風(fēng),，提升居住舒適度。中國人正在變得越來越高,，不僅希望住房面積更大,，也期望高度更高。

近幾年,，江蘇,、山東、云南等地已對地方住宅層高標(biāo)準(zhǔn)進行了調(diào)整,，新標(biāo)準(zhǔn)的要求集中在3米到3.3米之間,。例如,，天津新版《天津市住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定住宅層高不應(yīng)低于3.0米；昆明明確住宅建筑層高不得小于3米,，并且無論陽臺封閉與否,，陽臺計容面積按空間水平投影面積的1/2計算；江蘇提出改善型住宅層高不應(yīng)小于3.1米,；山東鼓勵有條件的項目適度加大空間高度,，提高至3.3米以上；安徽則細化了裝配式住宅以及設(shè)有集中空調(diào),、地暖系統(tǒng)等的住宅層高不應(yīng)低于3.1米的規(guī)定,。

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