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穩(wěn)樓市,，更好滿足住房需求

2025-03-10 10:37:15 來源：央視網(wǎng) A+A-

今年政府工作報告提出,，“穩(wěn)住樓市股市”“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。

3月9日,，在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹介紹，去年四季度新建商品房的銷售面積和銷售額實現(xiàn)正增長,，今年1,、2月份以來，房地產(chǎn)市場保持止跌回穩(wěn)積極勢頭,。

當(dāng)前,，房地產(chǎn)市場信心有效提振，保持止跌回穩(wěn)的積極勢頭,。2025年1月,，70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比繼續(xù)上漲,，一,、二、三線城市同比降幅持續(xù)收窄,。

各地各部門推出一系列政策舉措,，存量政策和增量政策齊發(fā)力，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，推動建設(shè)安全、舒適,、綠色,、智慧的“好房子”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

政策加力實施,，釋放住房需求

湖北武漢，在看過多個樓盤后,，市民李先生最終選定硚口區(qū)一套約80平方米的電梯房,。“一家人搬進(jìn)面積更大,、有電梯的新房,，居住條件改善不少。我用購房券買新房，不用自己掏現(xiàn)金,，多出的券還能用來裝修,。”李先生說,。

李先生的老房子在硚口區(qū)皮子街片F(xiàn)片,，隨著城市更新推進(jìn)，武漢城建集團(tuán)與硚口區(qū)政府為他和鄰居發(fā)放了購房券,，用作舊房征收補償,。這是武漢市購房券安置政策首次實施。

“購房券安置是武漢市房屋征收部門以被征收人自愿選擇為前提,，核算被征收住宅房屋價值后,，以購房券形式作補償資金發(fā)給被征收人，用于其自行購買房源超市中商品房的市場化安置方式,?！蔽錆h市城市更新投資有限公司副總經(jīng)理孫鑫鵬說，截至目前,，皮子街片F(xiàn)片已有近300戶居民通過購房券政策,，提前選好了新家。

近年來,，城中村和危舊房改造持續(xù)推進(jìn),。各地積極探索一系列新模式、新舉措,。例如,，河南鄭州市加大城中村改造貨幣化安置力度，選取29個項目,，開發(fā)貨幣化安置電子系統(tǒng)平臺,，打破政策落實的區(qū)域性壁壘和障礙,，2024年10月底以來,，通過貨幣化安置銷售商品房151萬平方米，銷售金額128億元,。

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