全國物業(yè)費(fèi)大跳水意味著什么業(yè)主生活成本顯著降低(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-03-06 09:07:16 房研報(bào)

除了物業(yè)費(fèi)下調(diào),，空置房物業(yè)費(fèi)打折政策也在多地落地開花,。自去年2月起,，青島開始實(shí)施空置房物業(yè)費(fèi)六折政策,，規(guī)定普通住宅前期物業(yè)服務(wù)期間,，住宅連續(xù)空置6個(gè)月（含）以上的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后,，其物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)（含電梯運(yùn)行費(fèi)）按照不超過前期物業(yè)服務(wù)合同約定的60%交納,。這一政策的實(shí)施讓不少空置房業(yè)主減輕了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),。

甘肅蘭州也出臺(tái)了類似政策，規(guī)定空置房屋半年以上物業(yè)費(fèi)可享七折優(yōu)惠,。在蘭州,，業(yè)主只要向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，經(jīng)確認(rèn)房屋連續(xù)空置達(dá)6個(gè)月以上,，就可以按照70%的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi),。這一政策既考慮到了保障物業(yè)公司正常運(yùn)行和小區(qū)的環(huán)境,、安全，也照顧到了業(yè)主的利益,。

江蘇鎮(zhèn)江同樣不甘落后,，從2025年2月1日起，市區(qū)住宅連續(xù)空置6個(gè)月以上,，物業(yè)費(fèi)最多交70%,。與以往政策不同的是，此次新政取消了時(shí)間限制,，只要達(dá)到空置標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)確認(rèn)后即可享受優(yōu)惠政策。這一調(diào)整進(jìn)一步擴(kuò)大了政策的惠及范圍,，讓更多業(yè)主受益,。

這些政策的出臺(tái)充分體現(xiàn)了政府對(duì)民生的關(guān)注，也為房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展提供了有力支持,。對(duì)于業(yè)主來說,，實(shí)實(shí)在在地降低了房屋持有成本；對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言,，則有助于提升購房者的信心,，促進(jìn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

物業(yè)費(fèi)下調(diào)和空置房物業(yè)費(fèi)打折政策雖然給業(yè)主帶來了實(shí)惠,，但對(duì)于物業(yè)企業(yè)來說卻是一場(chǎng)不小的挑戰(zhàn),，短期內(nèi)對(duì)其收入和利潤產(chǎn)生了顯著影響。以重慶某小區(qū)為例,，物業(yè)費(fèi)從原來的1.8元/平米/月降至1.3元/平米/月,，若該小區(qū)有1000戶業(yè)主，平均每戶面積為100平米,，那么物業(yè)企業(yè)每月的收入就會(huì)減少5萬元,，一年下來就是60萬元。這對(duì)于物業(yè)企業(yè)來說是一筆不小的損失,。

再看空置房物業(yè)費(fèi)打折政策,，同樣也會(huì)對(duì)物業(yè)企業(yè)的收入造成沖擊。在青島,，實(shí)施空置房物業(yè)費(fèi)六折政策后,，若一個(gè)小區(qū)有100套空置房，每套面積為120平米,，原來物業(yè)費(fèi)為2元/平米/月,，那么這些空置房每月為物業(yè)企業(yè)帶來的收入就從原來的24000元降至14400元，每月減少了9600元。

關(guān)閉

全國物業(yè)費(fèi)大跳水意味著什么 業(yè)主生活成本顯著降低(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

全國物業(yè)費(fèi)大跳水意味著什么業(yè)主生活成本顯著降低(2)