全國物業(yè)費(fèi)大跳水意味著什么業(yè)主生活成本顯著降低

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2025-03-06 09:07:16 房研報

全國物業(yè)費(fèi)大跳水意味著什么,！最近，細(xì)心的朋友們可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn),，重慶,、武漢、南昌,、銀川等多個城市掀起了一股物業(yè)費(fèi)下調(diào)的熱潮,，涉及的小區(qū)數(shù)量眾多，涵蓋了不同檔次和類型的住宅,。

在重慶,，遠(yuǎn)洋城小區(qū)通過召開臨時業(yè)主大會成功解聘了前期物業(yè)，重新簽訂的物業(yè)服務(wù)合同顯示,，高層物業(yè)費(fèi)從原來的價格降至1.6元/平米/月,，這一舉措得到了廣大業(yè)主的積極響應(yīng)。大雅-云居山小區(qū)物業(yè)主動將物業(yè)費(fèi)從2.2元/平降到1.9元/平,，同時還免收業(yè)主公攤能耗費(fèi),，為業(yè)主們帶來了實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。

武漢的情況同樣引人注目,，自2024年下半年以來,，近百個小區(qū)成功下調(diào)物業(yè)費(fèi)，涵蓋高端改善以及剛需等各類項目,。江山如畫八期小區(qū),，在超過三分之二業(yè)主提出加大小區(qū)住宅物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠幅度申請后，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從3元/平方米·月降至一次性繳納全年物業(yè)費(fèi)的業(yè)主按1.6元/平方米·月收取,，按月繳納的按2元/平方米·月收取,，下調(diào)幅度達(dá)33.3%,。綠地海珀御觀原物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7.6元/平方米·月,，調(diào)整后為3.84元/平方米·月，直接“腰斬”,。

南昌的蘇寧檀悅小區(qū)換了物業(yè)公司后,，物業(yè)費(fèi)由之前的4元/平方米降到3.68元/平方米；西站瑞都小區(qū)從2025年1月起,，物業(yè)費(fèi)從每月2.8元/平方米調(diào)整至每月2元/平方米,，停車服務(wù)費(fèi)從80元/月調(diào)整為60元/月。這些小區(qū)的業(yè)主們每年都能省下一筆不小的費(fèi)用,。

銀川的吉泰潤園小區(qū)將原有的物業(yè)費(fèi),、電梯費(fèi)、公共照明費(fèi)等合并為“一費(fèi)制”,，每平方米物業(yè)費(fèi)用由原來的2.65元下調(diào)至2.2元,，停車費(fèi)也從每月380元降至290元,。這一調(diào)整讓業(yè)主們切實(shí)感受到了生活成本的降低。

從具體數(shù)據(jù)來看,，這些城市的物業(yè)費(fèi)降幅大多在20%-50%之間,，力度很大。這對于廣大業(yè)主來說無疑是一個重大利好消息,，每年能節(jié)省下一筆可觀的費(fèi)用,，減輕了生活負(fù)擔(dān)。

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