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越秀地產(chǎn)1-2月銷售額128億 同比增長(zhǎng)23.8%

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2025-03-09 16:16:41  北京商報(bào)

3月7日晚間,，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告稱,，2025年2月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約為人民幣62.25億元,，同比上升約63.2%,；2025年1-2月累計(jì)合同銷售金額約為人民幣128.27億元,，同比上升約23.8%,。

同日公告顯示,，受房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整的影響,，2024年預(yù)計(jì)計(jì)提共43.9億元減值,，核心凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)將在15.7億至17.45億之間。一位券商機(jī)構(gòu)分析師表示,，越秀財(cái)務(wù)一向穩(wěn)健,，此次出于審慎考慮計(jì)提減值。實(shí)際上,，近幾年多家頭部房企都選擇大幅計(jì)提減值,，一方面是因?yàn)樾袠I(yè)尚在波動(dòng)調(diào)整,、回暖還需時(shí)間，另一方面利空出盡就是利好,。存貨的減值并不是真的虧損,，在市場(chǎng)低迷時(shí)存貨減值會(huì)增加，但當(dāng)市場(chǎng)好轉(zhuǎn)時(shí)存貨減值就會(huì)減少,。這部分減值屬非現(xiàn)金性質(zhì),，不影響公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流。

越秀地產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況保持健康安全,。公告顯示,，2024年經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流實(shí)現(xiàn)凈流入超過人民幣200億元，持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)及降低融資成本,，三道紅線保持綠檔,，并繼續(xù)維持惠譽(yù)投資級(jí)評(píng)級(jí)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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