男子深陷套路貸30萬(wàn)滾成260萬(wàn) 購(gòu)房夢(mèng)變噩夢(mèng)

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2025-03-25 14:12:52 房研報(bào)

在廣州打拼多年的高先生一直希望能將父母接到身邊定居,。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)愿望,，他在天河區(qū)開始了漫長(zhǎng)的看房之旅,。然而,，由于資金有限，他多次與心儀的房子失之交臂,。就在高先生為購(gòu)房之事愁眉不展時(shí),，A中介公司的小劉帶來(lái)了一個(gè)誘人的消息：一套位于天河區(qū)的法拍房，價(jià)格僅為市場(chǎng)價(jià)格的8折,。

在小劉的陪同下,，高先生前往看房，房子的戶型和地段讓他非常滿意,。隨后，他們咨詢了專門負(fù)責(zé)法拍操作的B咨詢服務(wù)公司,。根據(jù)法拍房的交易流程,，高先生需要在房屋拍賣平臺(tái)繳納一定的房屋拍賣保證金。但此時(shí),，他的存款理財(cái)還差兩個(gè)月到期,，資金暫時(shí)無(wú)法到位。小劉建議他通過(guò)資產(chǎn)公司進(jìn)行墊資以解決前期資金問(wèn)題,。盡管有些猶豫,，高先生最終還是同意了這個(gè)方案。

進(jìn)一步確認(rèn)交易流程后,，高先生與B咨詢服務(wù)公司簽訂了委托競(jìng)拍協(xié)議,，繳納了30萬(wàn)元法拍定金和10萬(wàn)元中介費(fèi)，并約定3個(gè)月內(nèi)須以市場(chǎng)價(jià)格的8折拍下房屋,。

一個(gè)月后,，B咨詢服務(wù)公司的李經(jīng)理給高先生打來(lái)電話，告知公司已經(jīng)獲得業(yè)主委托,，將全權(quán)負(fù)責(zé)所拍賣房屋的解封和交易事宜,。按照新的流程,，高先生可以避免激烈的競(jìng)拍環(huán)節(jié)，直接以最低價(jià)成交,。但這個(gè)“好消息”附帶了一個(gè)條件,，即高先生需要再追加60萬(wàn)定金，總共支付90萬(wàn)元定金,。購(gòu)房流程也與網(wǎng)上競(jìng)拍不同,，房屋解封后可直接以存量房交易形式辦理過(guò)戶手續(xù)。

雖然心中有疑慮,，但考慮到最終價(jià)格依舊是市場(chǎng)價(jià)8折且交易流程簡(jiǎn)化,，高先生決定追加支付60萬(wàn)元。李經(jīng)理還提出愿意與他簽訂對(duì)賭協(xié)議,，明確約定如果未能在3個(gè)月內(nèi)購(gòu)入房屋,，除了退回90萬(wàn)定金外，還會(huì)額外賠償60萬(wàn)元,。

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