男子深陷套路貸30萬滾成260萬購(gòu)房夢(mèng)變噩夢(mèng)(2)

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2025-03-25 14:12:52 房研報(bào)

三個(gè)月過去了,，李經(jīng)理卻遲遲沒有傳來房屋解封的消息,。在高先生的再三追問下,，李經(jīng)理終于承認(rèn),，由于多個(gè)債權(quán)人陸續(xù)提起訴訟,，對(duì)房屋進(jìn)行了輪候查封,，導(dǎo)致房屋解封事宜無法處理，原本預(yù)期的網(wǎng)上拍賣也不得不無限期延后,。

高先生要求解除委托協(xié)議并退回相關(guān)費(fèi)用,。A中介公司認(rèn)為自己已完成服務(wù)，拒絕退還中介費(fèi),。B咨詢服務(wù)公司表示只能退回60萬元定金,，其余30萬元因用于其他項(xiàng)目需分期退還。更讓高先生氣憤的是,，B咨詢服務(wù)公司不認(rèn)可他和李經(jīng)理簽訂的對(duì)賭協(xié)議,，認(rèn)為這是李經(jīng)理個(gè)人行為，公司無需承擔(dān)責(zé)任,。

高先生原本期待的購(gòu)房之路變成了一場(chǎng)充滿糾紛和無奈的噩夢(mèng),。他不僅沒能買到心儀的房子，還面臨著30萬元定金可能無法全額追回的困境,。

為了避免更多購(gòu)房者重蹈覆轍,，在購(gòu)買法拍房前應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)研。全面了解房源信息,，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀況,、是否存在抵押查封、是否有租賃關(guān)系,、房屋是否存在質(zhì)量問題等,。深入了解市場(chǎng)行情，對(duì)比同地段,、同類型房屋的價(jià)格,。仔細(xì)核實(shí)中介和咨詢公司的資質(zhì)，查看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質(zhì)，了解其口碑和信譽(yù),。

簽訂合同時(shí)要謹(jǐn)慎對(duì)待,，確保合同中明確約定了雙方的權(quán)利義務(wù)、交易流程,、付款方式,、違約責(zé)任等內(nèi)容。對(duì)于模糊不清或不合理的條款要及時(shí)提出修改意見,。保留好所有與合同簽訂和履行相關(guān)的證據(jù),，如聊天記錄、郵件,、付款憑證等,，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

若不幸遭遇糾紛,，購(gòu)房者應(yīng)積極采取措施維權(quán),。嘗試與中介、咨詢公司或其他相關(guān)方協(xié)商解決問題,。保持冷靜,，理性表達(dá)訴求，尋求雙方都能接受的解決方案,。若協(xié)商無果,，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴,。如果糾紛仍然無法解決,，還可以考慮通過仲裁或訴訟的方式解決。在仲裁或訴訟過程中,，提供充分的證據(jù),，證明自己的主張?？梢云刚?qǐng)專業(yè)律師提供法律幫助和支持,。

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(責(zé)任編輯：張蕾)

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