華潤置地一項目被指不退還質(zhì)保金承包商資金鏈受壓

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2025-03-27 08:43:20 澎湃新聞

福建六建集團有限公司相關項目負責人表示,，該公司承建的“華潤置地-西安萬象里項目”工程于2022年11月30日通過竣工驗收，質(zhì)保期已滿兩年,。然而，華潤置地未退還質(zhì)保金,，導致福建六建無法支付下游供應商和勞務隊的款項,。

華潤置地一項目被指不退還質(zhì)保金

該項目全稱為“華潤置地-西安萬象里項目西地塊一批次總承包工程”，發(fā)包人為華潤置地眾鑫（西安）房地產(chǎn)有限公司,，承包人為福建六建集團有限公司,，合同簽訂日期為2018年12月。合同中約定質(zhì)保期為24個月,，自工程竣工驗收合格之日起計算,。質(zhì)保期滿二年后，發(fā)包人應退還全部質(zhì)保金,?？⒐を炇召Y料顯示，該項目于2022年11月30日通過驗收,，工程質(zhì)量合格,。

華潤置地一項目被指不退還質(zhì)保金承包商資金鏈受壓

2024年12月20日，福建六建向華潤置地申請退還保證金11439429.22元,，但未能如愿,。經(jīng)雙方協(xié)商后，除去已使用的質(zhì)保金,、保留金等款項外,，福建六建于2025年2月25日再次向華潤置地申請返還保證金9345056.98元，并提供了六個收款賬戶,，其中包括一個農(nóng)民工工資專戶和五個法院執(zhí)行款專戶,。盡管華潤置地方相關負責人已同意退還保證金，但福建六建至今未收到款項,。

華潤置地一項目被指不退還質(zhì)保金承包商資金鏈受壓

福建六建還拖欠下游供應商和勞務隊款項,，部分案件已訴至法院，因此急需這筆保證金還債,。目前,，華潤置地所委托的物業(yè)公司、客戶關系管理部經(jīng)辦人等均已簽字審批，但福建六建仍未收到返還的保證金,。

根據(jù)《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》,，建設工程質(zhì)量保證金是從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金,。缺陷責任期一般為1年,，最長不超過2年，由發(fā)包人與承包人在合同中約定,。

關于保證金退還問題,，華潤置地項目負責人表示，雙方公司的法務正在會談,，福建六建還涉及向下游支付的問題,，法院也發(fā)過一些協(xié)助執(zhí)行的通知，目前正在統(tǒng)一斟酌研判,。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)

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