拿下“地王”兩個半月,，華潤置地火速把展廳開進山姆超市

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2025-02-19 13:32:19 每日經濟新聞

2025年，再好的城市,、再好的市場,，開發(fā)商們也多少有點“急吼吼”了。

手握“地王”的華潤置地也不例外,。

去年11月底才以40%溢價率拿下新楊思“地王”的華潤上海,，兩個多月后就把展廳開進了山姆會員店和中高端商場，直接把房子懟到了購買力的臉上,。

去年11月27日拿地,，中間還隔了春節(jié)假期，今年2月中旬就開展廳,。市場驚嘆于這個超級速度時,，置業(yè)顧問陳超回復《每日經濟新聞》記者稱：“其實現在物料等各方面準備得不太充分，售樓處和樣板房3月才能開放,，預計4月認籌開盤?！?/p>

新盤“正面硬剛“開發(fā)商“吸客”白熱化

記者實地走訪了浦東世紀匯商場和位于高科西路的山姆會員店,，發(fā)現的確如陳超所描述，兩處展廳除了醒目的案名翡雲悅府,、電子顯示屏上的區(qū)位圖和廣告單頁外,，再沒有更多信息,。但在記者分別停留的半小時內，兩個展廳都有人進去咨詢和洽談,。

上海浦東高科西路山姆會員店的展臺

值得注意的是,，在浦東世紀匯商場LG2中庭，另一個項目浦發(fā)蓮園的展廳更大,、搭建更“豪華”,，并且看上去預留了沙盤的擺放位置。浦發(fā)蓮園的工作人員告訴記者,，“項目位于北蔡板塊,，三軌交匯，首開100平方米和133平方米戶型,，開盤均價約98000元/平方米”,。

上海浦東世紀匯商場LG2中庭的展臺

兩家展廳相距僅幾十米，幾乎“正面硬剛”,。這背后,，開發(fā)商的焦慮也很容易感受到。那么,，延續(xù)了2024年熱度的上海市場,，為何讓開發(fā)商如此焦慮？

上海中原地產市場分析師盧文曦在接受每經記者采訪時表示：“這其中有兩方面因素,，一是開發(fā)商對于現金流還是非?？释模虢又懈叨烁纳剖袌龅臒岫?，盡可能快地回籠資金,；二是前期，尤其是去年以來整個市場單價‘10萬元+’項目已經消耗了不少購買力,，對于今年能否和去年一樣好,，甚至比去年更好地消化，短期是有一定擔憂的,?！?/p>

12 3 全文共 3 頁下一頁

關閉

拿下“地王”兩個半月,，華潤置地火速把展廳開進山姆超市

相關新聞

今日熱點

頻道熱點