北京3月二手房網(wǎng)簽環(huán)比大增市場活躍度顯著提升

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2025-04-01 17:18:44 百家號

3月31日,，根據(jù)北京住建委官網(wǎng)統(tǒng)計,，截至30日，3月北京二手房網(wǎng)簽17848套,，比2月上漲50.3%,，同比上漲29.0%。麟評居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，重點城市3月1日至30日二手房成交量較去年同期上升25.77%,。

專家認(rèn)為，這些數(shù)據(jù)反映了政策的有效性以及房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的可持續(xù)性,。麥田房產(chǎn)統(tǒng)計顯示,，與去年相比，今年北京“小陽春”期間成交活躍度顯著增加,。自2024年北京“930新政”之后,，除去春節(jié)前后一段時間，北京二手房市場成交量一直維持高位,。新政后半年內(nèi),，有4個月的二手房網(wǎng)簽量突破1.5萬套,。

3月北京二手房市場買賣雙方活躍度明顯增加。根據(jù)麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù),，春節(jié)后業(yè)主掛牌積極性顯著提高,，截至30日，3月新增掛牌房源環(huán)比上月高出31.2%,。同時,，春節(jié)后看房客戶迅速增加，3月新增客戶量比2月份增長超過40%,，春節(jié)積壓需求與節(jié)后新增需求集中釋放,。

盡管成交量顯著增長，但3月份北京二手房整體價格保持穩(wěn)定,，掛牌均價比2月微降0.3%,。麥田方面預(yù)計，后續(xù)市場仍會延續(xù)“以價換量”的態(tài)勢,。

麟評居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，重點10城（包括北京、深圳,、蘇州,、南京、青島,、成都,、杭州,、廈門,、東莞、佛山）3月1日至30日二手住宅成交89898套,，較去年3月同期上漲25.77%,。從年內(nèi)累計成交來看，1月1日至3月30日,，二手住宅成交212772套,，較去年同期上漲24.55%。

當(dāng)前二手房市場成交量穩(wěn)健增長,，自第11周起重點城市二手房成交量連續(xù)三周上漲,，且第13周成交量創(chuàng)下今年以來新高。預(yù)計在寬松的政策環(huán)境及二手房價格持續(xù)調(diào)整的推動下,，二手房成交量仍有穩(wěn)步上升的空間,。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，3月市場行情可以總結(jié)為“房好地好預(yù)期好”,。一些城市的交易數(shù)據(jù)呈現(xiàn)良好態(tài)勢,，給土地交易市場帶來了支持和信心,。這些變化體現(xiàn)了實施的政策積極有效，也體現(xiàn)了房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的可持續(xù)性,。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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