商場(chǎng)B1正在吞噬人們的錢袋子地下消費(fèi)熱潮來(lái)襲(3)

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2025-04-04 20:35:49 新浪財(cái)經(jīng)

尹恩的工作也在發(fā)生變化?，F(xiàn)在做動(dòng)線設(shè)計(jì)要像啞鈴一樣，找到兩個(gè)端點(diǎn),。一端是公共交通,，另一端是商場(chǎng)中庭、天井或地下網(wǎng)紅打卡點(diǎn),，以此為流線做串聯(lián),，人流才能被串起來(lái)，動(dòng)線才能活起來(lái),。從新建項(xiàng)目來(lái)看,，“盒子”的面積越來(lái)越大，流線設(shè)計(jì)也變得越發(fā)復(fù)雜,。最簡(jiǎn)單的例子,，商城內(nèi)標(biāo)識(shí)、導(dǎo)識(shí),、指引標(biāo)的設(shè)計(jì)越來(lái)越強(qiáng)調(diào)清晰,，不然逛一個(gè)動(dòng)輒一兩萬(wàn)方的地下商業(yè)街就會(huì)像無(wú)頭蒼蠅一樣。由于地下的采光通風(fēng)較差,，體驗(yàn)感天然沒(méi)有地上好,，而人流的增加，也會(huì)提升對(duì)設(shè)計(jì)的要求,，比如引入光線的感受,，通過(guò)一些設(shè)計(jì)上的創(chuàng)新，增加消費(fèi)者停留時(shí)長(zhǎng),。

北方某省會(huì)城市萬(wàn)象城的一位運(yùn)營(yíng)人員表示,，幾年前該萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)，商場(chǎng)B1下沉廣場(chǎng)的外圍全部為餐飲品牌,，但由于客流太差全部倒閉,，甚至和商場(chǎng)打官司索賠,。之后商場(chǎng)將該區(qū)域位置分給了MUJI、URBAN REVIVO等快消品牌,，內(nèi)側(cè)引入ole’oce,、1807、RèSIMPLE等曾經(jīng)“風(fēng)很大”的品牌及多個(gè)知名金店,，在經(jīng)歷過(guò)短暫的繁榮后,，效果并不理想。這些潮牌原本位于商場(chǎng)四層的次動(dòng)線位置,，想要打造一個(gè)潮流街區(qū),，但因流量太差而失敗。幾個(gè)品牌遷至B1后效果業(yè)績(jī)反而更差了,。伴隨奢侈品消費(fèi)回流,，高化品牌、新能源汽車,、小米華為等數(shù)碼產(chǎn)品在首層入駐率的持續(xù)提升,，商場(chǎng)原本的“門神”點(diǎn)位也在不斷做出調(diào)整。今年,，喜茶,、奈雪的茶等“門神”未來(lái)可能被更具有話題性的tea stone、裕蓮茶樓等取代,。

根據(jù)窄門餐眼數(shù)據(jù),，茶飲類目中門店規(guī)模排名前20的品牌中，有10家門店的選址商場(chǎng)店占比最高,。多個(gè)茶飲品牌都曾是商場(chǎng)的“引流款”和“門面擔(dān)當(dāng)”,。但隨著B(niǎo)1的火爆，這些原本多位于商場(chǎng)一層或高層餐飲層的茶飲品牌,，或因經(jīng)營(yíng)壓力接受商場(chǎng)的被動(dòng)調(diào)整,，或主動(dòng)下移去靠近消費(fèi)者。商場(chǎng)中更重要的另一品類餐飲,，也在經(jīng)受著巨大的考驗(yàn),。

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