女子拍下房子發(fā)現(xiàn)物業(yè)費過高 天價費用引發(fā)爭議
劉女士在拍賣平臺上拍下了一套位于紹興世紀東街永利大酒店1702室的公寓,，打算投資收取租金,。她了解到該地段的房產(chǎn)價格大約在二三十萬左右,，與她的成交價312300元相近,。劉女士預(yù)計租金回報率約為10%。
然而,，當(dāng)她實地考察時發(fā)現(xiàn)無法正常使用電梯,，因為電梯由酒店控制。此外,，她得知每年需支付約8000元的物業(yè)管理費和電梯使用費,，水電費用還需額外支付。這些費用遠高于她的預(yù)期,，讓她感到困擾,。
劉女士聯(lián)系了拍賣公司中拍破產(chǎn)清算事務(wù)南通有限公司，希望再次將房子掛出拍賣,。工作人員表示他們無法干預(yù)物業(yè)管理費的問題,，建議她在競拍前應(yīng)自行了解相關(guān)信息。但劉女士稱當(dāng)時已向酒店前臺咨詢過,，對方表示不清楚具體情況,。
這套房子之前已經(jīng)兩次流拍，價格分別為40.1萬和34.03萬,。劉女士后來聯(lián)系到酒店許經(jīng)理,，對方確認管理費為每年8000元，并解釋房東與酒店只是鄰居關(guān)系,。其他業(yè)主也表示他們的物業(yè)費標(biāo)準與劉女士所知相似,。
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