廣東音像城租賃糾紛引關(guān)注當(dāng)?shù)鼗貞?yīng) 不實(shí)信息被駁回

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2025-04-11 09:20:54 廣州日?qǐng)?bào)

近日，廣州市白云區(qū)三元里村城中村改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的廣東音像城發(fā)布《告全體商戶書(shū)》引起廣泛關(guān)注,。4月9日,，白云區(qū)相關(guān)部門回應(yīng)稱，廣東音像城于3月30日發(fā)布的相關(guān)信息不實(shí),。廣東音像城公司和粵成公司長(zhǎng)期拖欠租金,，且其租賃物業(yè)已被納入三元里村城中村改造征收范圍，租賃合同實(shí)際上已無(wú)法履行,。三元里經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社第九經(jīng)濟(jì)社正在妥善處理怡發(fā)廣場(chǎng)小商戶的清退事宜,，音像城上百家商戶有意轉(zhuǎn)場(chǎng)至棠景街建發(fā)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

廣東音像城租賃糾紛引關(guān)注當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)

九社與怡發(fā)廣場(chǎng)承租人廣東音像城有限公司簽訂了租賃合同,。根據(jù)合同規(guī)定,，承租方若拖欠租金超過(guò)60天，業(yè)主有權(quán)單方面解除租賃合同,。音像城公司從2024年5月開(kāi)始拖欠租金,，期間九社多次與其溝通，但該公司仍未補(bǔ)交租金,。

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根據(jù)白云區(qū)人民政府印發(fā)的三元里村城中村改造項(xiàng)目土地及房屋征收補(bǔ)償安置方案,，怡發(fā)廣場(chǎng)已被納入征收范圍。此前,，九社與音像城公司,、粵成公司進(jìn)行了多次協(xié)商，告知其租賃物業(yè)已被納入征收范圍,，租賃合同事實(shí)上已無(wú)法履行,。由于多次溝通無(wú)果，九社于3月29日向音像城公司和粵成公司發(fā)送了《解除租賃合同告知函》,，并于當(dāng)天送達(dá),。雙方簽訂的租賃合同自函件送達(dá)之日起已解除，音像城公司和粵成公司自2025年3月29日起已無(wú)權(quán)繼續(xù)使用或轉(zhuǎn)租涉案物業(yè),。

相關(guān)部門表示,，截至目前，音像城公司和粵成公司依然拒絕退還小商戶押金及預(yù)繳租金,，并于3月30日發(fā)布了不實(shí)信息,。該地塊將于4月20日開(kāi)始圍蔽，地塊上的建筑即將被拆除,。九社在三元里街的協(xié)調(diào)下,，正妥善處理怡發(fā)廣場(chǎng)小商戶的清退事宜,，并按補(bǔ)償方案的規(guī)定將停產(chǎn)停業(yè)損失及搬遷費(fèi)補(bǔ)償給各商戶，同時(shí)代音像城公司和粵成公司退還小商戶已交押金及預(yù)繳租金,。

目前,，音像城上百家商戶已意向轉(zhuǎn)場(chǎng)到棠景街建發(fā)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。三元里街與棠景街緊密合作,，做好各項(xiàng)協(xié)調(diào)服務(wù)工作,。未來(lái)，三元里街計(jì)劃打造新的廣東音像城,，屆時(shí)原商戶可優(yōu)先優(yōu)惠入駐,，以擦亮“世界黑膠中心”金字招牌。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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