昔日千億房企等待“上岸”,，2014年的“奇跡”還能復(fù)制嗎,？

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2025-04-15 09:36:37 每日經(jīng)濟(jì)新聞

低調(diào)一年后，佳兆業(yè)創(chuàng)始人郭英成以香港星島新聞集團(tuán)主席的身份公開(kāi)亮相,，與老朋友李開(kāi)復(fù)對(duì)談AI,。

與此同時(shí)，今年4月8日,，佳兆業(yè)的境外債務(wù)重組也取得了新進(jìn)展——“佳兆業(yè)計(jì)劃”正式生效,，香港高等法院與開(kāi)曼群島大法院的司法登記程序同步完成。

4月9日,，佳兆業(yè)在廣州白云區(qū)的佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)以及珠海的香洲佳兆業(yè)水岸華都二期B項(xiàng)目相繼復(fù)工,，向市場(chǎng)釋放了積極信號(hào)。

這家長(zhǎng)期掙扎于債務(wù)危機(jī)的房地產(chǎn)企業(yè),，在4年努力后,，終于為自己爭(zhēng)取到了一絲喘息的機(jī)會(huì)。

注：“佳兆業(yè)計(jì)劃”是佳兆業(yè)境外債務(wù)重組的實(shí)施方案,，涵蓋“佳兆業(yè)香港計(jì)劃”和“佳兆業(yè)開(kāi)曼計(jì)劃”,。核心內(nèi)容包括發(fā)行新債券和強(qiáng)制可轉(zhuǎn)債兩種工具，新債券分為六檔,，總額為50億美元,。而強(qiáng)制可轉(zhuǎn)債分為八檔，總額為68.92億美元,，期限從三年到八年不等,。

昔日千億房企等待“上岸”

佳兆業(yè)有過(guò)自己的輝煌時(shí)刻，素有“舊改大王

”之稱,，2019年,，佳兆業(yè)地產(chǎn)板塊的全口徑銷售額首次突破千億元。

然而,，近年來(lái)受房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境變化以及自身經(jīng)營(yíng)等多方面因素影響,，部分房企出現(xiàn)了流動(dòng)性

危機(jī),，佳兆業(yè)也未能幸免。

但經(jīng)過(guò)4年多的努力,，佳兆業(yè)近期傳來(lái)了多個(gè)利好消息,，也讓市場(chǎng)對(duì)這家昔日的千億房企“上岸”有了更多期待,。

今年4月8日,，佳兆業(yè)宣布計(jì)劃發(fā)行六檔新美元債（合計(jì)50億美元）和八檔強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券（合計(jì)68.92億美元），后者若全部轉(zhuǎn)換,，將形成130.16億股新股,，相當(dāng)于現(xiàn)有股本的185%。此外,，債權(quán)人小組的2688萬(wàn)美元工作費(fèi)用也將通過(guò)發(fā)行21億股股份支付,，總增發(fā)規(guī)模達(dá)151億股。

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昔日千億房企等待“上岸”,，2014年的“奇跡”還能復(fù)制嗎,？

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