30億元“救命錢”來了，昔日千億房企金科股份重整“破局” 迎來重生新機(jī)會

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2024-11-25 10:29:02 每日經(jīng)濟(jì)新聞

金科股份（*ST金科：SZ000656）從2022年5月22日提出重整到最終確定重整投資人,，歷時18個月終于迎來重生的機(jī)會。2023年11月22日晚,，金科股份發(fā)布公告稱,，在當(dāng)日召開的重整投資人遴選評審會上，上海品器管理咨詢有限公司與北京天嬌綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體被確認(rèn)為公司及重慶金科中選重整投資人,。會后,，管理人已向該聯(lián)合體發(fā)出中選通知書。

關(guān)于重整資金的具體數(shù)額,，相關(guān)資方透露預(yù)計在30億元左右,。除資本支持外，后續(xù)還將對金科進(jìn)行產(chǎn)業(yè)和金融賦能,，使其輕裝上陣,，并在投資管理,、運營管理與特殊資產(chǎn)等三大業(yè)務(wù)板塊布局規(guī)劃,。

此前外界普遍認(rèn)為長城國富置業(yè)將成為金科股份的破產(chǎn)重組投資人。然而,，經(jīng)過多輪篩選,，最終由品器聯(lián)合體中選。上海品器由北京品器管理咨詢公司全資持有,，后者專注于大健康不動產(chǎn)資產(chǎn)管理,，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源。北京天嬌綠苑則是一家成立于2018年的公司,，注冊資本3000萬元,。

知名投資人馮彪的兒子馮果也參與了此次重整。馮彪表示,，當(dāng)前中國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新周期,，國家政策支持明顯，市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢顯著,。他認(rèn)為,，盡管許多房企仍負(fù)債前行，但金科具有較好的口碑,、品牌積淀和專業(yè)團(tuán)隊,，在全國性房地產(chǎn)公司中較為優(yōu)質(zhì)。

若以當(dāng)前金科股份53億股流通股為基數(shù),，按照每10股轉(zhuǎn)增10股的比例實施資本公積轉(zhuǎn)增股本,，共計轉(zhuǎn)增53億股。粗略測算,，重整投資人約30億元的投資可獲得金科股份約16.95%股份,。這意味著，待轉(zhuǎn)增完成后,，品器聯(lián)合體或?qū)⒊近S紅云成為金科股份的最大股東,。

馮彪強調(diào)，重整過程復(fù)雜,，具體細(xì)節(jié)需依據(jù)重整方案以及法院和上市公司公告為準(zhǔn),。他之前通過東方銀原增持金科股份，以維護(hù)股價避免面值退市風(fēng)險,。未來,，品器和綠苑將作為新的產(chǎn)業(yè)方進(jìn)場，共同推動金科的轉(zhuǎn)型升級,。

根據(jù)金科此前公告,，預(yù)計將在2025年1月中旬完成所有重整事項。在“產(chǎn)業(yè)+資本”的加持下,，金科股份重整成功的可能性增加,，或能為其他出險房企提供參考范例。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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