昔日千億房企等待“上岸”，2014年的“奇跡”還能復(fù)制嗎,？(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-04-15 09:36:37 每日經(jīng)濟(jì)新聞

另外，截至2024年末,，佳兆業(yè)總借款高達(dá)1350.74億元，其中約88%為短期債務(wù)（約1181億元），而賬面現(xiàn)金僅剩6.98億元,；2024年合同銷售額同比下降64.27%至80.57億元，虧損擴(kuò)大至約292.3億元,。

佳兆業(yè)的境外債務(wù)重組始于2023年10月,，其核心方案是通過(guò)發(fā)行新債券和強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券（CCB）置換舊債。

這一方案的“激進(jìn)”之處在于,，強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券的轉(zhuǎn)換價(jià)格被設(shè)定為4.05～4.75港元/股,，較當(dāng)前0.159港元的股價(jià)溢價(jià)達(dá)25～30倍,。

但市場(chǎng)更關(guān)注的是，若方案落地,，郭英成的持股比例將從25.54%降至8.04%,，而債權(quán)人將持有58.44%的股份。

佳兆業(yè)的重組進(jìn)程并非一帆風(fēng)順,。

去年6月,，香港法院曾對(duì)佳兆業(yè)發(fā)出“最后通牒”，若當(dāng)年8月前未能達(dá)成重組協(xié)議,，將啟動(dòng)清盤程序,。

關(guān)鍵時(shí)刻，郭英成低調(diào)返回內(nèi)地,，爭(zhēng)取監(jiān)管層支持,，最終在2024年8月與債權(quán)人小組簽訂重組支持協(xié)議,，鎖定75.11%的債務(wù)持有人支持,。2025年3月，香港高等法院,、開(kāi)曼群島大法院及東加勒比最高人民法院先后批準(zhǔn)四大重組計(jì)劃,，為方案掃清法律障礙。

而郭英成的回歸,，一定程度上也給重組局內(nèi)外的各路人馬帶來(lái)了一劑強(qiáng)心針,。“未來(lái),，我們將積極推進(jìn)本集團(tuán)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)化解,，加速重回良性健康發(fā)展軌道?！惫⒊稍?024年的業(yè)績(jī)公告中表示,。

2014年的“奇跡”還能復(fù)制嗎？

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在與部分行業(yè)專家討論“出險(xiǎn)房企上岸”的話題時(shí),，多數(shù)人的觀點(diǎn)都是,，房地產(chǎn)企業(yè)只有在銷售明顯回暖且回款情況得到改善的情況下，才有可能真正實(shí)現(xiàn)“上岸”,。

首頁(yè)上一頁(yè)123 全文共 3 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

昔日千億房企等待“上岸”，2014年的“奇跡”還能復(fù)制嗎,？(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)