紅星美凱龍兩年虧損52億國資入主難挽頹勢(shì)(2)

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2025-04-15 13:53:17 新浪財(cái)經(jīng)

美凱龍前兩天發(fā)布的2024年財(cái)報(bào)顯示,，公司去年?duì)I收跌至78.21億元，同比再降32.08%，歸母凈虧損擴(kuò)大到29.83億元,。各板塊均遭受沖擊,，自營商場(chǎng)租金及相關(guān)收入下降21.0%，委管商場(chǎng)相關(guān)收入下降幅度達(dá)28.1%,。為緩解業(yè)績(jī)深度虧損局面,，紅星美凱龍選擇低價(jià)出售物業(yè)“回血”，但頻繁出現(xiàn)流拍現(xiàn)象,。例如,，漳州紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)部分資產(chǎn)以3.23億元價(jià)格公開拍賣，最終流拍,。

紅星美凱龍兩年虧損52億國資入主難挽頹勢(shì)

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)大環(huán)境持續(xù)遇冷以及項(xiàng)目本身運(yùn)營困境是主要原因,。雖然拍賣價(jià)格看似劃算,，但買方需具備后續(xù)業(yè)態(tài)重構(gòu)及綜合運(yùn)營能力,，導(dǎo)致接盤者望而卻步。

在建發(fā)股份推動(dòng)下,，紅星美凱龍從2023年下半年開始提出“3+星生態(tài)”發(fā)展戰(zhàn)略,，試圖在堅(jiān)守家居、家裝,、家電三大主營業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上,，拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如汽車,、餐飲,、社區(qū)服務(wù)等新業(yè)態(tài)。然而,，這些新業(yè)態(tài)短期內(nèi)難以填補(bǔ)主業(yè)收入缺口,。因此，公司今年初發(fā)布公告,，擬豁免公司于過往作出的“不從事房地產(chǎn)開發(fā)”這一承諾,，計(jì)劃將部分項(xiàng)目土地及在建工程中具備可售條件的部分預(yù)售，以盤活資產(chǎn),，盡快回籠資金,。

展望未來，美凱龍計(jì)劃繼續(xù)拓展新品類,、新業(yè)態(tài),，深化“3+星生態(tài)”戰(zhàn)略，大力布局M+高端家裝設(shè)計(jì)中心,，構(gòu)建家電,、家居、家裝全覆蓋的“10+1”立體大家居生態(tài),，并繼續(xù)引入新能源汽車,、時(shí)尚餐飲等業(yè)態(tài)。公司將把握政策提供的發(fā)展機(jī)會(huì),，并與戰(zhàn)略股東合作發(fā)展,。

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(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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