紅星美凱龍兩年虧損52億國資入主難挽頹勢(shì)

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2025-04-15 13:53:17 新浪財(cái)經(jīng)

紅星美凱龍兩年虧損52億國資入主難挽頹勢(shì),。紅星美凱龍?jiān)蛔u(yù)為“中國最大家居賣場(chǎng)”,，但在易主國資兩年后陷入了虧損困境,。根據(jù)2024年年度報(bào)告,，公司去年主營(yíng)收入為78.21億元,，同比下降32.08%,；歸母凈利潤(rùn)為-29.83億元,，同比下降34.61%,；扣非凈利潤(rùn)為-16.8億元,，同比下降36.77%,。自2023年廈門國資建發(fā)股份以63億元入主美凱龍以來，公司連續(xù)兩年累計(jì)虧損超過50億元,，幾乎抵消了之前三年的盈利總和,。

在2024年年度業(yè)績(jī)說明會(huì)上，美凱龍表示,，受相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展波動(dòng)影響,，商場(chǎng)和商戶經(jīng)營(yíng)情況受到影響，導(dǎo)致商場(chǎng)出租率和租金階段性下滑,。此外,，公司的多元化轉(zhuǎn)型進(jìn)展緩慢,，新能源汽車展示銷售、餐飲娛樂等新業(yè)態(tài)對(duì)營(yíng)收貢獻(xiàn)有限,。無奈之下,，公司選擇低價(jià)出售物業(yè)來緩解資金壓力。

回顧2023年,，紅星美凱龍實(shí)際控制人車建新因債務(wù)危機(jī)不得不通過出售股權(quán)回血,。隨后，廈門國資建發(fā)股份以62.86億元現(xiàn)金受讓紅星美凱龍29.95%的股份,，成為第一大股東,。然而，這次并購并未如預(yù)期那樣帶來積極效果,。2023年財(cái)報(bào)顯示,，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入115.15億元，同比減少18.55%,；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-22.16億元,，同比減少496.78%。投資性房地產(chǎn)賬面金額也出現(xiàn)了明顯縮水,。

美凱龍前兩天發(fā)布的2024年財(cái)報(bào)顯示,，公司去年?duì)I收跌至78.21億元，同比再降32.08%,，歸母凈虧損擴(kuò)大到29.83億元,。各板塊均遭受沖擊，自營(yíng)商場(chǎng)租金及相關(guān)收入下降21.0%,，委管商場(chǎng)相關(guān)收入下降幅度達(dá)28.1%,。為緩解業(yè)績(jī)深度虧損局面，紅星美凱龍選擇低價(jià)出售物業(yè)“回血”,，但頻繁出現(xiàn)流拍現(xiàn)象,。例如，漳州紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)部分資產(chǎn)以3.23億元價(jià)格公開拍賣,，最終流拍,。

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