當前,，國家,、各省市紛紛以數(shù)字經(jīng)濟筑牢經(jīng)濟社會發(fā)展的新“地基”,。作為粵港澳大灣區(qū)中心樞紐，廣州力爭到2030年建成數(shù)字中國標桿城市,。天河區(qū)明確將人工智能列為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè),，目標2025年產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破400億元，并建設(shè)“人工智能融合創(chuàng)新先行示范區(qū)”,。

依托深厚的金融產(chǎn)業(yè)底蘊,，珠江新城布局數(shù)字產(chǎn)業(yè)有著先發(fā)優(yōu)勢。珠江新城東區(qū)東臨廣州金融城,，南望琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，北接環(huán)五山策源區(qū),。該片區(qū)將依托珠江沿岸高質(zhì)量發(fā)展帶,，為互聯(lián)網(wǎng)科技、軟件開發(fā),、人工智能等領(lǐng)域的數(shù)字核心產(chǎn)業(yè)提供全鏈條綜合服務(wù),，推動灣區(qū)數(shù)字科技與金融資本驅(qū)動示范區(qū)、數(shù)字經(jīng)濟與實體經(jīng)濟融合發(fā)展功能中樞的建立,，助力破解珠江新城與金融城兩大核心區(qū)空間割裂現(xiàn)狀,。

目前，珠江新城東區(qū)半徑5公里內(nèi)集聚全市頂尖AI高端人才,，中山大學(xué),、華南理工大學(xué)等高校每年輸送大量相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生，通過現(xiàn)有金融,、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)聚集效應(yīng),，吸引更多上下游相關(guān)企業(yè)入駐，形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài),。

由于歷史住宅數(shù)量多,、規(guī)劃調(diào)整周期長等種種原因，珠江新城東延片區(qū)直至近兩年才加快推進發(fā)展步伐,。今年年初,，廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局進一步討論研究規(guī)劃方案，結(jié)合數(shù)字創(chuàng)新,、智慧金融和低空經(jīng)濟等新興業(yè)態(tài)和高端服務(wù)業(yè)的需求,，加快推進片區(qū)的規(guī)劃編制。2024年下半年,，央企保利發(fā)展以近200億元接連拿下面粉廠地塊,、絹麻廠地塊，為推動珠江新城東區(qū)的升級提供了強大的信心,，兩宗地塊將打造新一代人居示范社區(qū),，也為高端市場回歸“珠城珠水”釋放強烈信號,。

根據(jù)上述規(guī)劃，保利面粉廠地塊,、絹麻廠地塊所在片區(qū)的綠地結(jié)構(gòu)同樣以道路“十字形”骨架為基礎(chǔ),，將構(gòu)建串聯(lián)珠江公園、馬場,、二棉廠,、天河公園與金融城西核心區(qū)的公共活力核心與形象大道，整體慢行系統(tǒng)以三徑漫游,，多元互聯(lián),，文遺徑、碧道,、騎行道交織成網(wǎng),。兩宗地塊坐擁優(yōu)良公共生態(tài)景觀面，其開發(fā)將實現(xiàn)割裂濱水空間的“縫合”,、區(qū)域功能與景觀的“縫合”,、歷史文脈與現(xiàn)代生態(tài)的“縫合”，全面提升居民的生活質(zhì)量和幸福感,。

據(jù)了解,，絹麻廠地塊轉(zhuǎn)化而來的保利天曜即將正式亮相，現(xiàn)階段,，保利天曜已陸續(xù)對項目周邊的道路等生活配套進行升級改造,，煥新項目毗鄰的椰林路、棕林路及規(guī)劃中的麻石東路,；設(shè)置雙向四車道完善區(qū)域的道路交通網(wǎng)絡(luò),，緩解主干路的交通壓力。同時,，保利發(fā)展還將對項目旁邊規(guī)劃的綠地公園進行升級打造,，為片區(qū)提供全新的休閑娛樂場所。

作為串聯(lián)起珠江新城與廣州國際金融城兩大CBD的中心樞紐,、臨江大道天河區(qū)段的關(guān)鍵一環(huán),，保利天曜將以珠江前航道稀缺江景資源為基底，融合城市更新與生態(tài)人文,，打造珠江新城近十年首個低密濱水奢宅,，與面粉廠項目共同構(gòu)筑廣州臨江經(jīng)濟帶上嶄新的城市天際線，促進珠江新城,、廣州國際金融城,、琶洲CBD形成黃金三角完整閉環(huán)。