不到五年,，碧桂園千萬(wàn)年薪博士高管們已銷(xiāo)聲匿跡房企降薪潮持續(xù)

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2025-04-17 09:23:58 新京報(bào)網(wǎng)

每年的“年報(bào)季”來(lái)臨，各家房企紛紛調(diào)整策略以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化,，高管薪酬也隨之受到影響,。招商蛇口率先宣布高管降薪五成，萬(wàn)科,、碧桂園等多家房企高管的月薪也降至1萬(wàn)元,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在已公布2024年財(cái)報(bào)且披露高管薪酬的前20強(qiáng)房企中,，包括綠城中國(guó),、華潤(rùn)置地,、萬(wàn)科、招商蛇口,、越秀地產(chǎn),、華發(fā)股份、中國(guó)金茂等在內(nèi)的企業(yè)高管薪酬都有不同程度下降,，最高降幅超過(guò)九成,。

曾經(jīng)風(fēng)光無(wú)限的房企高管如今也不得不勒緊褲腰帶過(guò)日子。比如,，招商蛇口董事長(zhǎng)蔣鐵峰的年薪從2023年的491.69萬(wàn)元降至2024年的241.77萬(wàn)元,，降幅約51%?？偨?jīng)理朱文凱及其他幾位副總經(jīng)理的薪酬也大幅下調(diào),。盡管如此，公司業(yè)績(jī)并未顯著改善,，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1789.48億元,，同比增長(zhǎng)2.25%，但歸屬母公司凈利潤(rùn)減少了36.09%,。

萬(wàn)科和碧桂園也早有動(dòng)作,。郁亮曾是薪酬最高的上市公司總經(jīng)理之一，但在2021年萬(wàn)科歸母凈利接近腰斬后,，他自愿放棄年度獎(jiǎng)金,，并在2024年領(lǐng)取月薪稅前1萬(wàn)元。碧桂園總裁莫斌在2021年的年薪一度達(dá)到1.92億元,，但兩年后其年薪也降至每月1萬(wàn)元,。

龍湖集團(tuán)新任董事長(zhǎng)陳序平在2023年總薪酬達(dá)到3466.9萬(wàn)元，成為A股,、H股上市的內(nèi)地房企中薪酬最高者,，但2024年具體薪資未公開(kāi)。

房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期,，房企一把手面臨巨大壓力,。規(guī)模收縮、利潤(rùn)下滑,、負(fù)債高企等問(wèn)題使得高管們既要保銷(xiāo)售又要提利潤(rùn),，還要降負(fù)債，每一道題都充滿(mǎn)挑戰(zhàn),。例如,，掌舵綠城中國(guó)7年的張亞?wèn)|在2024年悄然離去，其年薪為1217萬(wàn)元,，但同期股東應(yīng)占利潤(rùn)卻大幅下降,。中國(guó)金茂董事長(zhǎng)陶天海的年薪也有明顯減少,，而華發(fā)股份董事局主席李光寧及總裁陳茵的薪酬也大幅縮水。

對(duì)于大部分地產(chǎn)從業(yè)者來(lái)說(shuō),，房地產(chǎn)已不再是高薪行業(yè),。在行業(yè)利潤(rùn)下滑的情況下，降薪成為許多房企的生存必選項(xiàng),。不過(guò),，一些頭部房企如綠城集團(tuán)、中國(guó)金茂的人均年薪仍處于較高水平,，分別為48.15萬(wàn)元和31.12萬(wàn)元,。盡管如此,，很多中小房企不得不進(jìn)行薪資調(diào)整,，甚至有的企業(yè)已經(jīng)退市。整個(gè)行業(yè)正在重塑更加理性,、可持續(xù)的薪酬體系與發(fā)展模式,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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