不到五年,，碧桂園千萬年薪博士高管們已銷聲匿跡房企降薪潮持續(xù)

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2025-04-17 09:23:58 新京報網(wǎng)

每年的“年報季”來臨，各家房企紛紛調(diào)整策略以應(yīng)對市場變化,，高管薪酬也隨之受到影響,。招商蛇口率先宣布高管降薪五成，萬科,、碧桂園等多家房企高管的月薪也降至1萬元,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在已公布2024年財報且披露高管薪酬的前20強(qiáng)房企中,，包括綠城中國,、華潤置地、萬科,、招商蛇口,、越秀地產(chǎn)、華發(fā)股份,、中國金茂等在內(nèi)的企業(yè)高管薪酬都有不同程度下降,，最高降幅超過九成。

不到五年,，碧桂園千萬年薪博士高管們已銷聲匿跡

曾經(jīng)風(fēng)光無限的房企高管如今也不得不勒緊褲腰帶過日子,。比如,，招商蛇口董事長蔣鐵峰的年薪從2023年的491.69萬元降至2024年的241.77萬元，降幅約51%,?？偨?jīng)理朱文凱及其他幾位副總經(jīng)理的薪酬也大幅下調(diào)。盡管如此,，公司業(yè)績并未顯著改善,，報告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1789.48億元，同比增長2.25%,，但歸屬母公司凈利潤減少了36.09%,。

萬科和碧桂園也早有動作。郁亮曾是薪酬最高的上市公司總經(jīng)理之一,，但在2021年萬科歸母凈利接近腰斬后,，他自愿放棄年度獎金，并在2024年領(lǐng)取月薪稅前1萬元,。碧桂園總裁莫斌在2021年的年薪一度達(dá)到1.92億元，但兩年后其年薪也降至每月1萬元,。

龍湖集團(tuán)新任董事長陳序平在2023年總薪酬達(dá)到3466.9萬元,，成為A股、H股上市的內(nèi)地房企中薪酬最高者,，但2024年具體薪資未公開,。

房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期，房企一把手面臨巨大壓力,。規(guī)模收縮,、利潤下滑、負(fù)債高企等問題使得高管們既要保銷售又要提利潤,，還要降負(fù)債,，每一道題都充滿挑戰(zhàn)。例如,，掌舵綠城中國7年的張亞東在2024年悄然離去,，其年薪為1217萬元，但同期股東應(yīng)占利潤卻大幅下降,。中國金茂董事長陶天海的年薪也有明顯減少,，而華發(fā)股份董事局主席李光寧及總裁陳茵的薪酬也大幅縮水。

對于大部分地產(chǎn)從業(yè)者來說,，房地產(chǎn)已不再是高薪行業(yè),。在行業(yè)利潤下滑的情況下，降薪成為許多房企的生存必選項(xiàng),。不過,，一些頭部房企如綠城集團(tuán),、中國金茂的人均年薪仍處于較高水平，分別為48.15萬元和31.12萬元,。盡管如此,，很多中小房企不得不進(jìn)行薪資調(diào)整，甚至有的企業(yè)已經(jīng)退市,。整個行業(yè)正在重塑更加理性,、可持續(xù)的薪酬體系與發(fā)展模式。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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