中國最高爛尾樓天津117大廈終于要復(fù)工了。4月19日，天津117大廈已獲得新的施工許可,，計劃于4月30日復(fù)工,。

從施工許可信息看，工程名稱為天津高新區(qū)軟件和服務(wù)外包基地綜合配套區(qū)中央商務(wù)區(qū)一期（117辦公樓及商業(yè)裙樓）（剩余工程）,，建設(shè)單位為高銀地產(chǎn)（天津）有限公司,，施工時間為2025年4月30日至2027年4月30日，合同價格為56874.813萬元,，總面積為418020平方米,。勘察單位為北京市勘察設(shè)計研究院有限公司,，設(shè)計單位為華東建筑設(shè)計研究院有限公司,，施工單位為中建三局集團有限公司，監(jiān)理單位為上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司,。

此次復(fù)工的項目單體分別是117塔樓（地上面積369380平方米,，地上層數(shù)117層），商業(yè)廊（西裙樓,，地上面積為26650.3平方米,，地上層數(shù)共3層），商業(yè)廊（東裙樓,，地上面積為21989.7平方米,，地上層數(shù)共3層）,。

今年以來，關(guān)于117大廈復(fù)工的消息已經(jīng)傳了多次,，各大社交平臺也不時有人發(fā)布所謂“復(fù)工進展”,。3月23日，有家住117大廈附近的網(wǎng)友在社交平臺表示沒有看到工人,，也沒有聽到機械的聲音,，對是否復(fù)工表示懷疑。

今年2月,，天津市第二中級人民法院發(fā)布關(guān)于高銀地產(chǎn)（天津）有限公司破產(chǎn)清算一案的最新公告,，根據(jù)海泰控股的申請，于2025年1月24日裁定受理高銀地產(chǎn)（天津）有限公司破產(chǎn)清算一案,，并指定管理人,。債權(quán)人應(yīng)在2025年3月31日前申報債權(quán)。

每經(jīng)記者注意到,，2024年3月,，天津市濱海新區(qū)區(qū)委在回復(fù)市民關(guān)于117大廈復(fù)工的咨詢時表示，項目相關(guān)各方正就117項目整體盤活研究推進,，部分配套住宅正在通過司法途徑解決,。政府高度重視117項目盤活工作，鼓勵其通過各種途徑尋求解決路徑和盤活方案,，以期盡快實現(xiàn)項目盤活復(fù)工,。

作為中國最高爛尾樓，117大廈的一舉一動都備受關(guān)注,。故事始于2007年2月,，當(dāng)時還叫松日控股的高銀地產(chǎn)以20.26億元與海泰控股簽訂土地收購協(xié)議，買下了位于天津市西青區(qū)和濱海新區(qū)中心的地塊,。根據(jù)高銀地產(chǎn)的說法,，117大廈項目即高銀天下，地上總建筑面積約200萬平方米,，重點規(guī)劃三大區(qū)域：117大廈中心商務(wù)區(qū),、富國高銀豪宅以及天津環(huán)亞國際馬球會。整個項目預(yù)計于2017年內(nèi)分期完成,，總投資90億—100億美元,。

2008年9月10日，天津117大廈正式開工,，花了4年建完地下室部分,；2012年開始建設(shè)主塔樓，耗時3年,；2015年9月8日,，117大廈實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)封頂,。2014年，117大廈主塔樓核心筒第84層混凝土澆筑完成,，標高達到416.91米,，成為北方最高建筑物。但2018年6月,，天津市濱海新區(qū)區(qū)委表示，117大廈的建設(shè)計劃在2018年底完成主體結(jié)構(gòu)工程,，2019年底完成電梯及幕墻工程,，其他項目暫無施工計劃。

2019年4月16日,，117大廈主塔樓第二節(jié)點及幕墻安裝正式啟動,，預(yù)計當(dāng)年年底前完成鉆石頂以下玻璃幕墻的全面封閉。然而2020年6月,，中國信達公告稱,，高銀地產(chǎn)方面仍未按照委托貸款協(xié)議償還全部本息，已向法院起訴并申請財產(chǎn)保全,。

這些年里,，關(guān)于這座大廈的建設(shè)情況一直是個謎，而房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化,。到今年3月末,，在貝殼找房平臺上，富國高銀的二手房掛牌均價已經(jīng)跌到了2.46萬元/平方米,，個別業(yè)主最低掛牌單價甚至只有1.6萬元/平方米,。