我認(rèn)為中國(guó)樓市會(huì)迎來(lái)一系列政策利好,
具體可能體現(xiàn)在以下方面:
1.
繼續(xù)加大棚改力度,。
2.
擴(kuò)大各地“以舊換新”政策的范圍和強(qiáng)度,驅(qū)動(dòng)居民換房,。
3.
繼續(xù)降低首付比例,,繼續(xù)優(yōu)惠房貸利率,。
4.
擴(kuò)大公積金范圍,。
5.
繼續(xù)有限度放開(kāi)各城市,尤其是一線城市的限購(gòu),、限售等政策,。
“以舊換新”促家居行業(yè)加速轉(zhuǎn)型升級(jí)
3
對(duì)想要購(gòu)房的人有什么建議?
劉曉博
財(cái)經(jīng)評(píng)論員
公眾號(hào)“劉曉博說(shuō)財(cái)經(jīng)”
針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境,,
對(duì)于有剛性住房需求的家庭而言,,一線城市及強(qiáng)二線城市的核心區(qū)域可以購(gòu)買,
但仍需結(jié)合自身職業(yè)穩(wěn)定性,、收入預(yù)期等因素謹(jǐn)慎評(píng)估承受能力,。
對(duì)于投資性購(gòu)房者,不建議采取高杠桿操作,??紤]到當(dāng)前存款利率普遍較低,低于租金回報(bào)率,,而租金收益依然顯著低于房貸利率,,因此,如有投資意向,,建議全款購(gòu)買,。
薛清和
智本社社長(zhǎng)
首席中心宏觀戰(zhàn)略研究所副所長(zhǎng)
就當(dāng)前市場(chǎng)而言,剛性購(gòu)房需求和改善性購(gòu)房需求的家庭可以適時(shí)入市,,但應(yīng)降低杠桿比例,,優(yōu)先考慮大城市核心區(qū)的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn),規(guī)避非核心區(qū)的“老破小”房源,。