富力旗下一豪華酒店打七折流拍首次拍賣無(wú)人問(wèn)津

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2025-04-23 14:47:52 證券時(shí)報(bào)

豪華酒店也無(wú)人問(wèn)津。4月22日,，廣州富力空港假日酒店首次拍賣結(jié)果出爐,，據(jù)阿里法拍網(wǎng)公示的信息,，此次拍賣報(bào)名人數(shù)為0,，因無(wú)人出價(jià),，上述標(biāo)的物首次拍賣已流拍,。拍賣信息顯示,，該酒店評(píng)估價(jià)約3.96億元，起拍價(jià)約2.77億元,。

該拍賣標(biāo)的物為廣州富力地產(chǎn)旗下,，坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號(hào)的房屋，以及天河區(qū)華夏路16號(hào)地下4層B401-B405,、B408-B419,、B421-B439、B441-B442房共計(jì)38個(gè)整體處置車位,。陷入虧損的富力地產(chǎn),，此次酒店也是因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題導(dǎo)致被凍結(jié)，進(jìn)而被法院公開拍賣,。

根據(jù)競(jìng)買公告,，廣東省廣州市中級(jí)人民法院于4月21日至4月22日上午10時(shí)進(jìn)行第一次拍賣?；ǘ紖^(qū)金谷北路11號(hào)現(xiàn)由廣州富力空港假日酒店經(jīng)營(yíng)使用中,，酒店樓層共計(jì)12層，1樓為酒店大堂,，2樓為會(huì)議室,、宴會(huì)廳、健身場(chǎng)所,，3-12樓為客房,。阿里法拍網(wǎng)附件所披露的完整評(píng)估報(bào)告顯示，該酒店在2024年6月13日的市場(chǎng)價(jià)值總值合計(jì)為4.53億元,，但最終公示的評(píng)估價(jià)為3.96億元,。即使首次拍賣從3.96億元降低至2.77億元起拍，依舊無(wú)人舉牌接盤,。

此前上交所披露的信息顯示,，富力地產(chǎn)于2024年6月公告，以廣州富力空港假日酒店為“H16富力4”“H16富力6”和“H19富力2”提供抵押增信,。抵押財(cái)產(chǎn)為公司所持有,，坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號(hào)，建筑面積為38594.8平方米,，截至2024年4月30日的賬面價(jià)值約為2.25億元,。在進(jìn)行上述債券增信之前，抵押財(cái)產(chǎn)已抵押給某銀行廣州分行以擔(dān)保相關(guān)借款合同的履行,。由于金融借款合同糾紛,，廣州仲裁委員會(huì)裁決廣州富力興盛置業(yè)發(fā)展有限公司向該銀行償還借款本金約2.54億元及相應(yīng)利息、罰息,、復(fù)利,，并裁決該銀行對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)拍賣,、變賣的價(jià)款享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。該銀行已向廣州市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。最終,，富力地產(chǎn)收到法院的相關(guān)執(zhí)行裁定書，旗下廣州富力空港假日酒店于4月21日至22日被公開拍賣,。

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