豪華酒店也無(wú)人問(wèn)津。4月22日,，廣州富力空港假日酒店首次拍賣(mài)結(jié)果出爐,，據(jù)阿里法拍網(wǎng)公示的信息，此次拍賣(mài)報(bào)名人數(shù)為0,，因無(wú)人出價(jià),，上述標(biāo)的物首次拍賣(mài)已流拍。拍賣(mài)信息顯示,，該酒店評(píng)估價(jià)約3.96億元,，起拍價(jià)約2.77億元。

該拍賣(mài)標(biāo)的物為廣州富力地產(chǎn)旗下,，坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號(hào)的房屋,，以及天河區(qū)華夏路16號(hào)地下4層B401-B405、B408-B419,、B421-B439,、B441-B442房共計(jì)38個(gè)整體處置車(chē)位。陷入虧損的富力地產(chǎn),，此次酒店也是因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題導(dǎo)致被凍結(jié),，進(jìn)而被法院公開(kāi)拍賣(mài)。

根據(jù)競(jìng)買(mǎi)公告,，廣東省廣州市中級(jí)人民法院于4月21日至4月22日上午10時(shí)進(jìn)行第一次拍賣(mài),。花都區(qū)金谷北路11號(hào)現(xiàn)由廣州富力空港假日酒店經(jīng)營(yíng)使用中,，酒店樓層共計(jì)12層,，1樓為酒店大堂，2樓為會(huì)議室,、宴會(huì)廳,、健身場(chǎng)所，3-12樓為客房,。阿里法拍網(wǎng)附件所披露的完整評(píng)估報(bào)告顯示,，該酒店在2024年6月13日的市場(chǎng)價(jià)值總值合計(jì)為4.53億元,，但最終公示的評(píng)估價(jià)為3.96億元。即使首次拍賣(mài)從3.96億元降低至2.77億元起拍,，依舊無(wú)人舉牌接盤(pán),。

此前上交所披露的信息顯示，富力地產(chǎn)于2024年6月公告,，以廣州富力空港假日酒店為“H16富力4”“H16富力6”和“H19富力2”提供抵押增信,。抵押財(cái)產(chǎn)為公司所持有，坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號(hào),，建筑面積為38594.8平方米,，截至2024年4月30日的賬面價(jià)值約為2.25億元。在進(jìn)行上述債券增信之前,，抵押財(cái)產(chǎn)已抵押給某銀行廣州分行以擔(dān)保相關(guān)借款合同的履行,。由于金融借款合同糾紛，廣州仲裁委員會(huì)裁決廣州富力興盛置業(yè)發(fā)展有限公司向該銀行償還借款本金約2.54億元及相應(yīng)利息,、罰息,、復(fù)利，并裁決該銀行對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)拍賣(mài),、變賣(mài)的價(jià)款享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán),。該銀行已向廣州市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。最終,，富力地產(chǎn)收到法院的相關(guān)執(zhí)行裁定書(shū),，旗下廣州富力空港假日酒店于4月21日至22日被公開(kāi)拍賣(mài)。

富力地產(chǎn)自身狀況也不佳,。2024年年報(bào)顯示,，該公司去年總合同銷(xiāo)售額為112.3億元，銷(xiāo)售面積約83.81萬(wàn)平方米,。報(bào)告期內(nèi),，營(yíng)業(yè)額為177.01億元，較2023年的362.39億元下降51.15%,；該公司擁有人應(yīng)占虧損為177.1億元,，較2023年的虧損201.64億元有所收窄。外聘的核數(shù)師香港立信德豪會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司對(duì)富力地產(chǎn)2024年業(yè)績(jī)明確表示“無(wú)法表示意見(jiàn)”,。富力地產(chǎn)多次被列入失信被執(zhí)行人,。1 個(gè)自然年度內(nèi)累計(jì)逾期有息債務(wù)本金金額達(dá)到5000萬(wàn)元的有28家公司（包含于2024年下半年不納入合并范圍的兩家子公司）,，這些公司在2024年度內(nèi)累計(jì)逾期有息債務(wù)本金金額合計(jì)約為136.08億元,。富力地產(chǎn)正在積極與相關(guān)債權(quán)人溝通，制定和落實(shí)解決方案,，持續(xù)推進(jìn)逾期債務(wù)的化解工作,。