富力地產(chǎn)旗下一酒店七折甩賣(mài)無(wú)人問(wèn)津首次拍賣(mài)流拍

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2025-04-23 15:54:10 證券時(shí)報(bào)

豪華酒店也無(wú)人問(wèn)津,。4月22日,，廣州富力空港假日酒店首次拍賣(mài)結(jié)果出爐,，據(jù)阿里法拍網(wǎng)公示的信息,，此次拍賣(mài)報(bào)名人數(shù)為0,，因無(wú)人出價(jià)，上述標(biāo)的物首次拍賣(mài)已流拍,。該酒店評(píng)估價(jià)約3.96億元,，起拍價(jià)約2.77億元。

拍賣(mài)標(biāo)的物為廣州富力地產(chǎn)旗下,，坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號(hào)的房屋,，以及天河區(qū)華夏路16號(hào)地下4層共計(jì)38個(gè)整體處置車(chē)位。陷入虧損的富力地產(chǎn),，此次酒店也是因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題導(dǎo)致被凍結(jié),，進(jìn)而被法院公開(kāi)拍賣(mài)。

廣東省廣州市中級(jí)人民法院于4月21日至4月22日上午10時(shí)對(duì)廣州富力空港假日酒店進(jìn)行第一次拍賣(mài),?；ǘ紖^(qū)金谷北路11號(hào)現(xiàn)由廣州富力空港假日酒店經(jīng)營(yíng)使用中，酒店樓層共計(jì)12層,，1樓為酒店大堂，2樓為會(huì)議室,、宴會(huì)廳,、健身場(chǎng)所，3-12樓為客房,。阿里法拍網(wǎng)附件所披露的完整評(píng)估報(bào)告顯示,，該酒店在2024年6月13日的市場(chǎng)價(jià)值總值合計(jì)為4.53億元，但最終公示的評(píng)估價(jià)為3.96億元,。即使首次拍賣(mài)從3.96億元降低至2.77億元起拍,，依舊是無(wú)人舉牌接盤(pán)。

此前上交所披露的信息顯示,，富力地產(chǎn)以廣州富力空港假日酒店為“H16富力4”“H16富力6”和“H19富力2”提供抵押增信,。抵押財(cái)產(chǎn)為公司所持有，坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號(hào)，建筑面積為38594.8平方米,，截至2024年4月30日的賬面價(jià)值約為2.25億元,。在進(jìn)行上述債券增信之前，抵押財(cái)產(chǎn)已抵押給某銀行廣州分行以擔(dān)保相關(guān)借款合同的履行,。由于金融借款合同糾紛,，該公司收到廣州仲裁委員會(huì)出具的《裁決書(shū)》,，裁決廣州富力興盛置業(yè)發(fā)展有限公司向該銀行償還借款本金約2.54億元及相應(yīng)利息,、罰息、復(fù)利,，并裁決該銀行對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán),。最終,，富力地產(chǎn)收到法院的相關(guān)執(zhí)行裁定書(shū)，旗下廣州富力空港假日酒店于4月21日至22日被公開(kāi)拍賣(mài),。

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富力地產(chǎn)旗下一酒店七折甩賣(mài)無(wú)人問(wèn)津 首次拍賣(mài)流拍

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