富力地產(chǎn)：前5個(gè)月銷售額約55億元銷售與債務(wù)挑戰(zhàn)并存

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2025-06-14 10:26:28 澎湃新聞

6月13日,，富力地產(chǎn)（02777.HK）公布了5月份銷售情況,。數(shù)據(jù)顯示，5月份富力地產(chǎn)總銷售收入達(dá)到13.7億元,，銷售面積為12.96萬平方米,。截至5月底,，富力地產(chǎn)累計(jì)總銷售收入為55億元,，累計(jì)銷售面積為51.33萬平方米。

此前,，富力地產(chǎn)披露了公司債券增信措施,、訴訟案件進(jìn)展以及定向債務(wù)融資工具未按期足額償付本息等重大事項(xiàng)的最新進(jìn)展。公告顯示,，廣州富力空港假日酒店作為債券增信措施的一部分,，已被某銀行廣州分行申請(qǐng)執(zhí)行抵押物，變賣活動(dòng)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行,，變賣價(jià)為2.22億元,。廣州市荔灣區(qū)荔灣路小梅大街49號(hào)202房的房產(chǎn)也進(jìn)行了公開變賣，變賣價(jià)為688.66萬元,。

廣州富力空港假日酒店已掛牌兩次進(jìn)行拍賣,，但最終均以流拍告終。5月13日,，該酒店二次拍賣結(jié)果揭曉,，盡管吸引了超過2200次圍觀，但因無人報(bào)名出價(jià)再次流拍,。該酒店為富力地產(chǎn)旗下資產(chǎn),，拍賣源于債券抵押物被執(zhí)行，曾為“H16富力4”“H16富力6”等債券提供增信,。該酒店評(píng)估價(jià)約3.96億元,，首次拍賣起拍價(jià)為2.77億元，為評(píng)估價(jià)的7折,；第二次拍賣價(jià)格為2.2億元,，較第一次下調(diào)5500萬元，為評(píng)估價(jià)的56%,。

關(guān)于定向債務(wù)融資工具,，“20富力地產(chǎn)PPN001”的發(fā)行金額為10億元，債券余額為9.9457億元,，到期日為2025年5月31日。截至目前,，應(yīng)付本息為7.29億元,，由于流動(dòng)性緊張，公司未能按期足額兌付,。

富力地產(chǎn)表示,，為保護(hù)債券持有人合法權(quán)益，公司將繼續(xù)積極與該銀行溝通,，爭(zhēng)取達(dá)成妥善解決方案,。如后續(xù)該酒店被成功變賣,，公司將按照相關(guān)持有人會(huì)議決議及抵押協(xié)議約定執(zhí)行，以保護(hù)債券持有人的合法權(quán)益,。富力地產(chǎn)強(qiáng)調(diào),，本次擬變賣房產(chǎn)與公司的存續(xù)公司債券無關(guān)。就上述案件,，公司及相關(guān)子公司正在與相關(guān)機(jī)構(gòu)積極溝通,，爭(zhēng)取達(dá)成妥善解決方案，并將根據(jù)事件進(jìn)展情況,，嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定和要求履行信息披露義務(wù),。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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