政治局會(huì)議首提“加大高品質(zhì)住房供給”，土拍釋放回暖信號(hào)

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2025-04-27 09:09:05 華夏時(shí)報(bào)

政治局會(huì)議首提“加大高品質(zhì)住房供給”,，土拍釋放回暖信號(hào) 政策利好市場(chǎng)復(fù)蘇,！4月25日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議,，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)工作,。房地產(chǎn)成為此次會(huì)議的重點(diǎn)關(guān)注領(lǐng)域,。在“平穩(wěn)”基調(diào)不變的背景下，會(huì)議提出加力實(shí)施城市更新行動(dòng),，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，并首次提出加大高品質(zhì)住房供給。

政治局會(huì)議首提“加大高品質(zhì)住房供給”,，土拍釋放回暖信號(hào)

會(huì)議強(qiáng)調(diào)要持續(xù)用力防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),，繼續(xù)實(shí)施地方政府一攬子化債政策，加快解決地方政府拖欠企業(yè)賬款問(wèn)題,。同時(shí),，加力實(shí)施城市更新行動(dòng)，有力有序推進(jìn)城中村和危舊房改造,。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，加大高品質(zhì)住房供給，優(yōu)化存量商品房收購(gòu)政策,，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì),。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示,，此次政治局會(huì)議延續(xù)了“止跌回穩(wěn)”的總基調(diào),。落實(shí)“一攬子化債政策”將有利于直接改善房企現(xiàn)金流，并對(duì)其參與城市更新,、基建配套形成實(shí)質(zhì)利好,。地方政府化債、城市更新與住房供給改革的協(xié)同推進(jìn),，既可以避免系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),，也可以為市場(chǎng)注入新動(dòng)能。預(yù)計(jì)后續(xù)政策會(huì)加快落地,，一線城市有望加快存量住房改造,、優(yōu)化限售限購(gòu)政策，二,、三線城市可能通過(guò)降低購(gòu)房門檻,、加大購(gòu)房補(bǔ)貼等方式激活市場(chǎng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的大趨勢(shì)進(jìn)一步強(qiáng)化,，行業(yè)長(zhǎng)期健康發(fā)展的確定性增強(qiáng),。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，城中村改造不僅能改善居住條件,，還能激活更多市場(chǎng)需求,，這與當(dāng)前國(guó)內(nèi)提振內(nèi)需密切相關(guān)。今年以來(lái),，已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)地區(qū)優(yōu)化房票政策,。近期,，廈門發(fā)文表示，房票使用范圍擴(kuò)展至二手房,，且繼續(xù)鼓勵(lì)房票用于購(gòu)買新房,，進(jìn)一步打通新房、二手房鏈條,，促進(jìn)市場(chǎng)庫(kù)存去化,。

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