多地公積金貸款年齡最高延至68歲適應(yīng)延遲退休政策

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2025-04-27 17:11:29 光明網(wǎng)

北京,、重慶、哈爾濱,、西安,、昆明,、青島、江門(mén),、鄭州等地已調(diào)整公積金貸款政策,，將貸款到期年齡上限普遍延長(zhǎng)至男性68歲、女性63歲,，或法定退休年齡后5年,，與國(guó)家漸進(jìn)式延遲退休政策協(xié)同適配。受訪人士表示,，此次調(diào)整通過(guò)放寬借款人年齡限制為延長(zhǎng)貸款期限創(chuàng)造空間,，在釋放住房消費(fèi)潛力的同時(shí)，對(duì)銀行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防控機(jī)制形成新考驗(yàn),。銀行需在政策紅利釋放與風(fēng)險(xiǎn)底線堅(jiān)守間尋求平衡,，既要落實(shí)支持合理住房需求的政策導(dǎo)向，也要筑牢高齡貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)控防線,。

多地公積金貸款年齡最高延至68歲

2024年12月31日,，北京住房公積金管理中心調(diào)整公積金貸款借款人年齡上限，從最高不得超過(guò)65周歲調(diào)整為不得超過(guò)68周歲,。例如,，借款申請(qǐng)人已婚，購(gòu)買(mǎi)新建住房申請(qǐng)公積金貸款,，其年齡為40歲,，配偶年齡為45歲，申請(qǐng)人貸款最長(zhǎng)期限為28年（68-40=28年,，68-45=23年,，按較長(zhǎng)一方計(jì)算）。住房公積金個(gè)人住房貸款借款期限可計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年,，原則上最高不超過(guò)68周歲,，貸款期限最長(zhǎng)為30年。自2025年1月1日起執(zhí)行,，原有政策與本通知不一致的,，以本通知為準(zhǔn)。

多地公積金貸款年齡最高延至68歲適應(yīng)延遲退休政策

2024年11月28日,，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知》,，將住房公積金個(gè)人住房貸款到期時(shí)間男性延長(zhǎng)到68歲、女性延長(zhǎng)到63歲,，或延長(zhǎng)到繳存人法定退休年齡后5年,，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年,。政策2025年1月1日起執(zhí)行,。

多地公積金貸款年齡最高延至68歲適應(yīng)延遲退休政策

2024年12月31日,，哈爾濱住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)人最高年齡限制的通知》，宣布自2025年1月1日起,，住房公積金個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)人償還貸款最高年齡由男65周歲,、女60周歲，延長(zhǎng)至男68周歲,、女63周歲,。所申請(qǐng)的貸款期限不得超過(guò)30年，且貸款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年,。

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