上海公積金今年起執(zhí)行新政,，多項調整助力市民購房與住房保障
上海住房公積金政策正式迎來一系列重大調整，旨在更好地適應國家漸進式延遲退休政策,，同時積極配合當前房地產市場的變化需求,。通過一系列貸款期限延長、利率下調,、貸款額度提升等舉措,，進一步減輕市民購房壓力，提升住房保障水平,。
根據(jù)上海住房公積金網(wǎng)1月3日發(fā)布的通知,，新版?zhèn)€人住房貸款政策明確提出，公積金貸款最長期限調整為“不超過申請人法定離退休年齡后5年”。這一變化,，與即將在2025年1月1日起實施的《全國人民代表大會常務委員會關于實施漸進式延遲法定退休年齡的決定》相呼應,。按照國家計劃，男職工的法定退休年齡將逐步從60周歲延長至63周歲,，女職工則由原來的50周歲或55周歲,，分別延遲至55周歲和58周歲。
這也意味著,，未來在上海申請住房公積金貸款的職工,，男性貸款最長期限可延至68歲，女性則可延至63歲,，為廣大購房者特別是中年群體,，提供了更加靈活的貸款安排和更充裕的還款時間。
除了貸款年限調整外,，上海自2024年以來針對公積金貸款政策進行了多次優(yōu)化調整,，力度空前。
在貸款利率方面,，公積金貸款利率整體下調,。首套房貸款，5年及以下期限利率由2.6%降至2.35%,，5年以上貸款利率由3.1%下調至2.85%,；而對于購買二套房的貸款人，5年及以下利率由3.025%調整為2.775%,，5年以上貸款利率由3.575%下調至3.325%,。這一輪利率調整，將有效減輕購房者的還款負擔,，提升購房意愿,。
與此同時，首付比例也作出調整,。購買首套住房的,，最低首付比例繼續(xù)保持在20%；對于第二套改善型住房的,，最低首付款比例從之前的35%下調至25%,。如果購買住房位于中國（上海）自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)，或嘉定,、青浦,、松江、奉賢,、寶山,、金山6個行政區(qū)范圍內,，還可以進一步降低至20%。這項政策尤其利好希望在外環(huán)以外區(qū)域改善居住條件的家庭,。
國臺辦：“以武拒統(tǒng)”是自尋絕路 妄圖“倚外謀獨”不自量力
科技助力夏收創(chuàng)造良性循環(huán) 農機精準提效增產
景區(qū)回應多名游客被猴子抓傷 金鞭溪獼猴攻擊事件引關注
美醫(yī)學界要求特朗普政府撤銷決定 突然撤換CDC疫苗咨詢小組所有成員
臺網(wǎng)紅館長上海被投喂美食三件套 大陸之行引關注
澤連斯基要求美國歐洲采取行動 施壓促和平
臺灣網(wǎng)紅“館長”來大陸：看看就知道誰說謊了 實地體驗破除謠言
兄弟倆跪下的一刻人生大考已獲滿分,！70歲老人奔波百里考場外守護孫子
爸爸的朋友不知道他去世提排骨找他 深厚友情觸動人心
中美經(jīng)貿磋商原則上達成協(xié)議框架 會談取得積極進展
特朗普稱洛杉磯被外國入侵，紐森稱特朗普是個騙子,！ 加州州長反對派兵決定
李成鋼：中美原則上達成協(xié)議框架
高考結束爸爸把女兒扛上肩 考完放松需適度
男孩帶病逝媽媽照片高考 考完第一時間去墓前祭拜
英澳加等制裁以財長及國安部長 五國聯(lián)合行動
產銷盜版LABUBU最高可判無期 盜版市場一夜下架
一船只在印度海域發(fā)生爆炸 船員傷亡情況引關注
國臺辦：臺灣問題是中國內政 本質區(qū)別不容干涉
廣東汕頭一糧貿市場凌晨起火 3名孩子不幸遇難
兩銀行員工接受客戶宴請被罰 違規(guī)行為引關注
學?；貞０矊W生外賣丟垃圾桶 個人行為已受批評教育
“內戰(zhàn)”言論背后美國局勢如何發(fā)展 憲政危機浮現(xiàn)
科技助力夏收創(chuàng)造良性循環(huán) 農機精準提效增產
丈夫回應妻子發(fā)求交房被指擦邊 只為維權無不當
兒子高考媽媽晚上收到精準詐騙短信 騙子精準投毒
國臺辦：“以武拒統(tǒng)”是自尋絕路 妄圖“倚外謀獨”不自量力
美國洛杉磯爆發(fā)的大規(guī)模騷亂的本質及未來趨勢
十幾名美國警察追捕落單示威者 移民執(zhí)法引發(fā)沖突
特斯拉市值一夜大漲4000億 科技股領漲美股
只有中國能打掉美國的優(yōu)越感,！
專家：李在明要強化韓美關系 展開實用外交策略
景區(qū)回應多名游客被猴子抓傷 金鞭溪獼猴攻擊事件引關注
女孩景區(qū)遭男子高壓水槍攻擊致失明，肇事者和景區(qū)或需擔責 暴力行為不容姑息
馬斯克2.7億政治捐款打水漂 盟友變對手
男子倒在快車道,，女子停車守候并報警：還以為是黑色塑料袋
相關新聞
上海存量公積金貸款利率將下調 2025年起自動執(zhí)行新利率
2024-12-31 18:05:27上海存量公積金貸款利率將下調北京職工在津冀租保租房 可提取公積金 新政已執(zhí)行
2025-05-09 14:58:46北京職工在津冀租保租房可提取公積金蘭州公積金中心下調個貸利率 新年起執(zhí)行新利率
2024-12-26 07:50:21蘭州公積金中心下調個貸利率12月起 多地公積金新政正式實施 購房租房迎利好
2024-12-01 14:26:1512月起上海出臺靈活就業(yè)公積金新政 無戶籍限制利好靈活就業(yè)者
上海出臺了一項針對靈活就業(yè)人員的住房公積金新政策,，該政策自2025年6月1日起實施
2025-04-29 13:23:51上海出臺靈活就業(yè)公積金新政重慶公積金新政出臺 四大調整利好購房者
2024-11-28 18:36:00重慶公積金新政出臺
