多地推行網(wǎng)簽即預告模式防范“一房多賣”風險

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2025-04-29 07:45:13 海報新聞

多地推行網(wǎng)簽即預告模式防范“一房多賣”風險。廣州市近日全面推行預售商品房“網(wǎng)簽即預告”登記新模式,，為購房人提供了一種規(guī)避風險的保障,。新模式下，購房人在辦理網(wǎng)簽后可同步申請預告登記,，有效避免了開發(fā)企業(yè)“一房多賣”,、“先賣后抵”以及隱瞞土地抵押查封等限制狀態(tài)導致無法正常辦理過戶等問題。

以往購房時,，申請人需先登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州市房屋管理系統(tǒng)辦理網(wǎng)簽,，再登錄廣州市規(guī)劃和自然資源局廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)辦系統(tǒng)申請預告登記。現(xiàn)在在售樓部完成網(wǎng)簽后,，可以直接跳轉(zhuǎn)至廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)辦系統(tǒng)辦理預告登記,，實現(xiàn)了“一件事一次辦”。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,，這一政策雖小,，但體現(xiàn)了自然資源部門和住建部門在政策協(xié)同上的合作。各地都在強化系統(tǒng)集成,、協(xié)同配合,，提高政策取向的一致性，消除消費過程中的阻礙,。此舉優(yōu)化了營商環(huán)境，壓縮了購房環(huán)節(jié)和流程,，提高了房屋交易效率,，同時保護了購房者權(quán)益，杜絕了開發(fā)商“一房多賣”的可能性,，也避免了因隱瞞土地抵押查封等限制狀態(tài)導致無法正常辦理過戶的情況,。

在此之前，遼寧沈陽,、山東青島,、江蘇南通,、廣東梅州、河南安陽等地已推出“網(wǎng)簽即預告”服務(wù)新模式,，實現(xiàn)信息實時共享,、業(yè)務(wù)并行推進。以梅州市為例,，自2024年7月實行新建商品房“網(wǎng)簽即預告”以來,，截至2025年1月，全市已核發(fā)“網(wǎng)簽即預告”電子證照5941本,。

李宇嘉表示,，從全國范圍來看，技術(shù)上的問題是普遍存在的,。近期各地都在打通信息壁壘,、優(yōu)化營商環(huán)境，類似的舉措還包括拿地即開工,、交房即辦證,，以及住房本體與配套設(shè)施同步規(guī)劃、同步開工,、同步交付等,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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