浙江省住房公積金2024年年度報告 業(yè)務運行與財務數(shù)據(jù)概覽,！浙江省住房公積金2024年年度報告公布如下：

全省共設11個設區(qū)城市住房公積金管理中心,，7個獨立統(tǒng)計的分中心（北侖、鎮(zhèn)海、象山,、寧海,、余姚、慈溪,、奉化等分中心隸屬寧波市中心）。從業(yè)人員1995人,，其中在編1017人,，非在編978人。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳,、財政廳和中國人民銀行浙江省分行負責監(jiān)督本省住房公積金管理運行情況,。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳設立住房改革與公積金監(jiān)管處，負責日常監(jiān)管工作,。

2024年,，新開戶單位5.38萬家，凈增單位2.75萬家,；新開戶職工198.26萬人,，凈增職工30.94萬人。實繳單位47.29萬家,，實繳職工1183.82萬人,，繳存額2591.96億元，分別同比增長6.20%,、2.68%,、5.06%。年末繳存總額22194.2億元,，比上年末增加13.22%,；繳存余額6168.27億元，同比增長10.34%,。

同年,，555.72萬名繳存職工提取住房公積金，提取額2014.15億元,，同比增加6.18%,；提取額占當年繳存額的77.71%，比上年增加0.82個百分點,。年末提取總額16025.93億元,，比上年末增加14.37%。

個人住房貸款方面,，發(fā)放個人住房貸款（含異地貸款）13.36萬筆,，金額866.62億元，同比下降17.78%、11.72%,?；厥諅€人住房貸款607.42億元。年末累計發(fā)放個人住房貸款279.46萬筆,，金額10942.17億元,，貸款余額5245.00億元，分別比上年末增加5.02%,、8.60%,、5.20%。個人住房貸款余額占繳存余額的85.03%,，比上年末減少4.15個百分點,。支持職工購建房1553.76萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為12.53%,，比上年末增加0.49個百分點,。通過申請住房公積金個人住房貸款，職工購房可節(jié)約利息支出67.49億元,。

異地貸款方面,，發(fā)放異地貸款8046筆，金額52.61億元,。年末發(fā)放異地貸款總額364.78億元,，異地貸款余額231.02億元。

公轉(zhuǎn)商貼息貸款方面,，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0.15萬筆,，金額10.94億元，支持職工購建房面積4.97萬平方米,。當年貼息額3.51億元,。年末累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款21.10萬筆，金額1029.17億元,，累計貼息48.77億元,。

購買國債方面，全年購買國債0億元,，年末國債余額0億元,。

融資方面，全年融資1.27億元,，歸還8.76億元,。年末融資總額461.05億元，融資余額5.68億元,。

資金存儲方面,，年末住房公積金存款992.78億元,。其中，活期2.75億元,，1年（含）以下定期544.42億元,，1年以上定期32.12億元，其他413.49億元,。

資金運用率方面,，年末住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的85.03%,，比上年末減少4.15個百分點,。

業(yè)務收入方面，全年業(yè)務收入183.26億元,，同比增長7.66%。其中,，存款利息21.28億元,，委托貸款利息161.70億元，其他0.28億元,。

業(yè)務支出方面,，全年業(yè)務支出99.50億元，同比增長8.72%,。其中,，支付職工住房公積金利息89.71億元，歸集手續(xù)費0.70億元,，委托貸款手續(xù)費5.62億元,，其他3.46億元。

增值收益方面,，全年增值收益83.77億元,，同比增長6.46%；增值收益率1.42%,，比上年減少0.06個百分點,。

增值收益分配方面，提取貸款風險準備金21.50億元,，提取管理費用4.73億元,，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金57.54億元。上交財政管理費用4.31億元,，上繳財政上一年度提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金50.88億元,。年末貸款風險準備金余額418.66億元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金323.46億元,。

管理費用支出方面,，全年管理費用支出6.06億元,，同比增加0.83%。其中,，人員經(jīng)費3.88億元,，公用經(jīng)費0.51億元，專項經(jīng)費1.67億元,。

資產(chǎn)風險狀況方面,，年末個人住房貸款逾期額0.33億元，逾期率0.062‰,，個人貸款風險準備金余額418.41億元,。未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬，收回往年核銷呆壞賬0.14萬元,。支付貸款擔保費用181.57萬元,。全省無逾期項目貸款，項目貸款風險準備金余額0.26億元,。未使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬,。

社會經(jīng)濟效益方面，繳存職工中,，國家機關(guān)和事業(yè)單位占17.30%,，國有企業(yè)占7.22%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.03%,，外商投資企業(yè)占4.49%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占62.32%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.51%,，靈活就業(yè)人員占2.44%,，其他占3.69%；中,、低收入占98.38%,，高收入占1.62%。新開戶職工中,，國家機關(guān)和事業(yè)單位占5.17%,，國有企業(yè)占3.04%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.94%,，外商投資企業(yè)占3.97%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占75.18%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.30%,，靈活就業(yè)人員占6.08%,，其他占4.32%；中,、低收入占99.32%,，高收入占0.68%,。

提取金額中，購買,、建造,、翻建、大修自住住房占10.47%,，償還購房貸款本息占59.20%,，租賃住房占13.50%；離休和退休提取占10.51%,，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.73%,，出境定居占1.17%，其他占4.42%,。提取職工中,，中、低收入占97.71%,，高收入占2.29%,。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占25.63%,，90—144（含）平方米占65.61%，144平方米以上占8.76%,。購買新房占46.07%（其中購買保障性住房占0.60%）,，購買二手房占50.33%，建造,、翻建,、大修自住住房占0.02%，其他占3.58%,。單繳存職工申請貸款占47.08%,，雙繳存職工申請貸款占52.68%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.24%,。貸款職工中,，30歲（含）以下占36.04%，30歲—40歲（含）占46.79%,，40歲—50歲（含）占14.75%,，50歲以上占2.42%；購買首套住房申請貸款占86.55%,，購買二套及以上申請貸款占13.45%,；中、低收入占96.80%,，高收入占3.20%,。

住房貢獻率方面,，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額,、項目貸款發(fā)放額,、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為98.53%，比上年減少7.5個百分點,。

其他重要事項包括：持續(xù)深化靈活就業(yè)人員繳存工作,，全面開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，衢州,、麗水兩市成功入選全國第三批試點城市,。湖州作為全國第二批試點城市，推出一攬子優(yōu)惠政策,，并在全國“靈繳”試點工作推進會上做典型經(jīng)驗交流,。衢州全年促進9791名靈活就業(yè)人員建繳公積金；麗水實施繳存利息補貼,，放寬提取限制,，至2024年末累計開戶數(shù)同比增長228%。截至2024年末,，全省靈活就業(yè)人員已累計開設賬戶45.23萬個,；繳存總額100.5億元，累計發(fā)放貸款178.7億元,。

全面推進住房保障對象參加公積金制度,，印發(fā)《全省開展住房公積金支持保障性住房發(fā)展實施方案》，為住房保障對象提供按月提取,、租金直付,、押金減免等優(yōu)惠便利，全省各城市中心均開展住房公積金支持保障性住房,，推動住房保障對象參加住房公積金制度5500余人,。

部省合作聯(lián)系點建設取得新進展，持續(xù)推進溫州市部省合作聯(lián)系點建設,。溫州實施“五縣聯(lián)動”助力退役軍人安居共富項目,，累計已有2.09萬名退役軍人建繳住房公積金；探索住房公積金支持長租房發(fā)展新模式,，龍灣試點項目入住率達94.6％,、公積金建繳率達100％。

持續(xù)推進住房公積金貸款資產(chǎn)證券化試點,，杭州在上海證券交易所儲架發(fā)行證券化30億元,，發(fā)行成本進一步降低，募集資金重點支持新市民,、青年人租賃和購買首套住房,。

指導各城市中心根據(jù)房地產(chǎn)形勢變化調(diào)整貸款政策,，提高貸款額度；加大公積金支持生育政策力度,；研究完善公積金支持加裝電梯政策,；開通提取住房公積金支付首付業(yè)務；出臺支持新市民,、青年人租賃住房全額提取,。全省共調(diào)整政策100余條，其中圍繞保障性住房對象需求,，提供按實際租金支出提取等5條政策入選全國租賃提取政策工具箱,。

創(chuàng)新監(jiān)管手段，強化監(jiān)管內(nèi)容,，在全省開展經(jīng)典案例評審,，評選十大經(jīng)典案例并推廣運用，持續(xù)推動住房公積金各項工作提質(zhì)增效,。開展住房公積金管理中心體檢評估試點,，對五個城市中心工作進行全面評估分析，落實整改措施,，及時改進工作,。加強電子監(jiān)管應用，利用全國電子化稽查手段和全國監(jiān)督平臺,，實施住房公積金業(yè)務實時動態(tài)監(jiān)管,，及時排查系統(tǒng)篩選的風險隱患，指導中心落實整改任務,。

開展公積金職業(yè)技能競賽活動，提升從業(yè)人員服務水平,，舉辦首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵,、行業(yè)大比武”競賽活動。整合全省公積金辦事渠道,，實現(xiàn)一次申請,、一網(wǎng)通辦。完善“一網(wǎng)通辦”公積金事項,，優(yōu)化辦事流程和辦事情形,。全面上線“亮碼可辦”，以數(shù)據(jù)共享替代紙質(zhì)證明材料,。推進長三角住房公積金一體化合作取得成效,，“浙江推動長三角住房公積金服務‘一網(wǎng)通辦’”于2024年2月入選浙江省推進長三角一體化發(fā)展第三批最佳實踐名單。

拓展服務場景應用,，開展省內(nèi)異地還貸提取,，探索公積金服務企業(yè)全生命周期應用場景,。牽頭開展住房公積金個人住房貸款一件事，健全與不動產(chǎn)等部門協(xié)同機制,，與八部門聯(lián)合印發(fā)工作方案,。協(xié)同市場監(jiān)管等部門推進企業(yè)信息變更、注銷登記,、遷移登記,、合法合規(guī)信息核查、破產(chǎn)信息核查等事項的優(yōu)化完善,；協(xié)同省法院推進網(wǎng)絡協(xié)助執(zhí)行和信息共享,；協(xié)同人力社保部門優(yōu)化退休一件事公積金提取部分。

全省各地住房公積金管理機構(gòu)共獲得地市級以上先進單位,、個人稱號以及其他榮譽70項,。