開發(fā)商五一全力搶客一地買房送黃金各地促銷花樣多

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2025-05-01 22:37:38 第一財經(jīng)

“五一”假期是開發(fā)商銷售的關(guān)鍵時點,，在市場出現(xiàn)回暖信號的背景下,，各地開發(fā)商積極備戰(zhàn)迎接今年的“五一”小長假。在北京,，房企借助“好房子”的概念推出專門的營銷活動，積極卡位市場,；在廣州，各大開發(fā)商紛紛搶跑,，以低于市場預(yù)期的價格持續(xù)搶占客戶資源,；在深圳，不少房企參與“好房節(jié)”,，并借助“以舊換新”促銷售，真金白銀補(bǔ)貼購房者。

熱點二線城市的開發(fā)商吸引購房者的方式則更加多樣化,，除了各類家電補(bǔ)貼,、寬帶補(bǔ)貼等多重優(yōu)惠活動外，成都有項目推出了免3年物業(yè)費(fèi)的活動,，而杭州則有樓盤抽宇樹機(jī)器狗。在部分回溫較為明顯的市場,，已經(jīng)有開發(fā)商著手收回優(yōu)惠,，轉(zhuǎn)向保利潤,。

龍湖集團(tuán)計劃從4月26日起推出系列優(yōu)惠活動,，包括每日5套好房一口價限時秒殺、97折限時購房補(bǔ)貼及線上直播間額外1%折扣等,，活動將持續(xù)至5月11日,。北京昌平觀萃、蘇州吳中御湖境等地項目均將參與此次活動,。其中,，北京中關(guān)村觀萃項目作為首個落地的好房子樣板項目受到關(guān)注，武漢洪山御湖境也因其準(zhǔn)四代宅產(chǎn)品和景觀設(shè)計備受矚目,。

此外,，北京中海麗金府,、北京隅·西頌、亦莊的招商序等項目也在近期向購房者開放了到訪,。例如,，北京亦莊招商序預(yù)計五月底正式開盤，主力戶型91~165平方米,，配有架空層,、風(fēng)雨連廊等“好房子”要素，套內(nèi)使用率超90%,，最高可達(dá)96%,。豐臺區(qū)的中海麗金府是北京三年多來首宗不限價宅地，日前獲批兩張預(yù)售證,，首批共推出500套房源,，價格11.38萬~12.72萬元/平方米，主力戶型有231,、203,、184,、165平方米等面積段，單套總價1300萬元起,，最高得房率約95%,。

今年以來，受房企接連推出高端改善樓盤的帶動,，北京新房市場銷售規(guī)?？捎^。據(jù)北京市住建委發(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),，今年一季度北京新房網(wǎng)簽9700套,，同比增長12.3%，二手房網(wǎng)簽43000套,，同比增長31.9%,。3月份，北京新建商品房住宅成交4850套,，環(huán)比上漲111%,，同比上漲36%；二手房住宅成交總套數(shù)為19234套,，環(huán)比上漲62%,，同比上漲約35%。

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