開發(fā)商五一全力搶客一地買房送黃金各地促銷花樣多(2)

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2025-05-01 22:37:38 第一財(cái)經(jīng)

進(jìn)入4月份，北京樓市依然保持活躍狀態(tài),，數(shù)據(jù)顯示，從3月份到4月26日近兩個(gè)月時(shí)間，北京新房累計(jì)成交7855套,，相較于1月和2個(gè)月增長(zhǎng)55.92%。其中,，海淀區(qū)等高端改善項(xiàng)目開盤熱賣,，帶動(dòng)了不少市場(chǎng)熱度。

廣州各大開發(fā)商選擇提前搶跑,，近兩周陸續(xù)有多個(gè)樓盤首開或加推,。廣州中原研究院統(tǒng)計(jì)顯示，4月1-27日,，廣州共有16個(gè)項(xiàng)目在五一節(jié)前集中推出,，整體推貨量超2650套，同比增長(zhǎng)超161%,。位于番禺的龍湖亞倫·央璟頌項(xiàng)目因靠近地鐵且片區(qū)內(nèi)住宅供應(yīng)缺乏,，備受期待，首推278套房源,，獲得了超350組認(rèn)籌,，4月26日開盤銷售額達(dá)8億元。同日開盤的天河區(qū)全新項(xiàng)目珠江·天河都薈,，首推220多套房源,，開盤僅兩小時(shí)售出200多套。這些項(xiàng)目的熱銷不僅在于區(qū)位,、配套,、產(chǎn)品等方面的優(yōu)勢(shì)，還因?yàn)閮r(jià)格低于市場(chǎng)預(yù)期,。

即將到來的“五一”,，開發(fā)商已籌備起價(jià)格策略，如保利旗下的多個(gè)項(xiàng)目有清棟特價(jià)活動(dòng)，越秀地產(chǎn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼并拿出100套特價(jià)房提供保價(jià)承諾,。不過,，由于各大項(xiàng)目在4月下旬集中搶跑，黃金周期間的推貨量會(huì)有所下降,。

深圳市場(chǎng)也在即將到來的五一節(jié)前迎來一波推盤熱潮,。根據(jù)深圳中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，近期有9個(gè)項(xiàng)目在4月下旬或5月1號(hào)開盤,，合計(jì)超2400套房源供應(yīng)入市,。深鐵集團(tuán)旗下的前海時(shí)代尊府項(xiàng)目本次以76套四房設(shè)計(jì)的大平層房源引起市場(chǎng)矚目，開盤1小時(shí)去化率就達(dá)到90%以上,。中建旗下的鵬宸云筑項(xiàng)目頗受關(guān)注,，此次共推出246套房源，將于5月1日進(jìn)行線下開盤,。

為了促進(jìn)各類需求更積極釋放,，深圳有關(guān)部門舉辦“五一好房節(jié)”，約30家品牌房企參與其中,，推出特價(jià)房源,、限時(shí)折扣等各類優(yōu)惠。此外,，還有17個(gè)樓盤與深圳當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)樂有家合作,，參與“以舊換新”活動(dòng)，以真金白銀補(bǔ)貼置換購(gòu)房者,，客戶最高可獲得超11萬的購(gòu)房補(bǔ)貼,。

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