業(yè)內(nèi)：警惕4月房地產(chǎn)市場景氣度回落 政策刺激帶來新機(jī)遇(2)
在政策層面,，4月初自貢實施購房消費券發(fā)放，并上調(diào)公積金貸款額度,；月底宜賓發(fā)布商品房“以舊換新”細(xì)則,，給予購房者相應(yīng)置換差補(bǔ)貼，尤其是針對多孩家庭額外發(fā)放購房補(bǔ)貼,。中央層面也在積極出臺刺激政策,，4月25日的政治局會議提出適時降準(zhǔn)降息，以保持流動性充裕,，支持實體經(jīng)濟(jì),。緊接著，5月7日發(fā)布的一攬子金融政策,，降低政策利率和個人住房公積金貸款利率,，旨在提振市場交易活躍度,。
土地市場方面，民企的拿地積極性顯著提升,，4月16城共成交6宗涉宅地,，綿陽、西昌和自貢的地塊均由民企以溢價方式摘得,，釋放出良好的市場信心。盡管整體市場規(guī)模短期內(nèi)難以實現(xiàn)大幅躍升,，但隨著各市新規(guī)項目的持續(xù)入市,，市場中將不乏新的活力與火花。
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