業(yè)內(nèi)：一二線城市樓市小陽春可期

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2025-02-20 09:46:47 中國消費(fèi)網(wǎng)

在一系列“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”政策組合拳的作用下,，2024年房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)筑底企穩(wěn)的良好態(tài)勢,，并為2025年房地產(chǎn)市場挖掘潛力、持續(xù)發(fā)力,、提升效力創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ),。進(jìn)入2025年，房地產(chǎn)政策還能釋放出哪些利好,？更加積極的財(cái)政政策如何落實(shí)？記者對此進(jìn)行了采訪,。

多個(gè)指標(biāo)持續(xù)改善

樓市觸底回暖的態(tài)勢愈發(fā)明顯,。1月17日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2024年全國房地產(chǎn)市場基本情況,，商品房銷售面積,、銷售額、到位資金等多個(gè)指標(biāo)持續(xù)改善,。

數(shù)據(jù)顯示,，2024年新建商品房銷售面積97385萬平方米，同比下降12.9%,，跌幅比1—11月收窄1.4個(gè)百分點(diǎn),，已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月收窄；新建商品房銷售額96750億元,，同比下降17.1%,，降幅較1—11月收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)，已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月降幅收窄,。截至2024年末,，全國商品房待售面積75327萬平方米，比2023年末增長10.6%,。該指標(biāo)已連續(xù)7個(gè)月變小,，這也和銷售端數(shù)據(jù)改善、市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢有著密切關(guān)聯(lián),。

從到位資金情況看,，該指標(biāo)已連續(xù)9個(gè)月出現(xiàn)跌幅收窄態(tài)勢，資金狀況繼續(xù)改善。2024年,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金107661億元,，比上年下降17.0%。其中,，國內(nèi)貸款15217億元,，下降6.1%；自籌資金37746億元,，下降11.6%,；定金及預(yù)收款33571億元，下降23.0%,；個(gè)人按揭貸款15661億元,，下降27.9%。

房價(jià)方面也有所體現(xiàn),，2024年12月份,，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比總體降幅收窄,；一二三線城市同比降幅均繼續(xù)收窄,。其中一線城市中，上海和深圳分別上漲0.5%和0.2%,，北京和廣州均下降0.1%,。

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