核心城市樓市“小陽春”行情可期成交活躍度提升

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2025-02-11 08:11:25 中國經(jīng)濟新聞網(wǎng)

核心城市樓市小陽春行情可期！根據(jù)中指數(shù)據(jù),，2025年1月市場延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢,。截至春節(jié)前（1.1-1.27），30城新建商品住宅銷售面積同比增長4%,，20城二手住宅成交套數(shù)同比增長19%。

從市場表現(xiàn)看,，多地開年新房銷售保持平穩(wěn),。一線城市中，廣州春節(jié)期間新房網(wǎng)簽量較去年春節(jié)增長47%,，北京小幅增長5%,。2024年四季度廣州二手住宅成交套數(shù)同比增長18%，12月二手住宅成交超1.1萬套，創(chuàng)近43個月新高,。進入2025年,，廣州市場延續(xù)較高活躍度，1月新房銷售面積為55萬平方米,，同比增長57%,。春節(jié)期間,，廣州新房成交較去年春節(jié)增長47%,。

2024年四季度以來，北京市場持續(xù)回升,，新房和二手房成交量同比分別增長8%和60%。2025年1月,，市場繼續(xù)修復,，二手房成交12480套,，同比持平,。春節(jié)期間，北京新房網(wǎng)簽成交量較去年春節(jié)增長約5%,。

上海方面,，2024年四季度新房銷售面積同比增長17%，二手房成交套數(shù)同比增長73%,。12月二手住宅成交超2.5萬套,，創(chuàng)近42個月新高,。2025年1月，上海新房銷售面積為72萬平方米,，同比下降15%,，二手房成交1.8萬套，同比增長12%,。年前市場表現(xiàn)顯示，上海樓市預期有所修復,，假期結束后各樓盤來訪量提升，或?qū)⑼苿映山会尫拧?/p>

2024年四季度深圳新房市場多次出現(xiàn)“日光盤”現(xiàn)象,，新房成交規(guī)模同比增長142%,；二手住宅成交套數(shù)同比增長128%，12月二手住宅成交8282套,，創(chuàng)近51個月新高,。2025年1月,，深圳樓市保持較高活躍度，新房銷售面積為40萬平方米,，同比增長112%,，二手房成交4554套，同比增長32%,。預計春節(jié)假期結束后,，市場將明顯恢復。

二線城市中,，成都市場活躍度較高,，網(wǎng)簽成交量較去年假期大幅增長，南京,、武漢等城市也呈現(xiàn)增長趨勢,。整體來看，今年春節(jié)期間市場較為平穩(wěn),，假期市場仍處于淡季行情,，預計節(jié)后重點城市新房和二手房交易量將明顯回升。

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