業(yè)內(nèi)：一二線城市樓市小陽春可期(2)

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2025-02-20 09:46:47 中國消費(fèi)網(wǎng)

2024年9月26日召開的中央政治局會(huì)議定調(diào)“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”,，這成為樓市的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。此后,，在一系列政策組合拳的加持下,，市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)均有了改善、企穩(wěn)的跡象,。

國家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)康義在近日國新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)表示,，一攬子政策的連續(xù)落地，有效地降低了居民購房門檻,，減輕了還貸壓力,，居民購房意愿提升，房地產(chǎn)銷售形勢(shì)好轉(zhuǎn),。他透露,，2024年四季度，新建商品房銷售面積和金額都實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng),。從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市銷售情況看,，2024年12月當(dāng)月新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長(zhǎng)了0.3%,、4.1%,。

政策支持仍有空間

2024年以來，多個(gè)部門抓緊完善土地,、財(cái)稅、金融等政策,，取消了限購,、限售、限價(jià)和普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn),，降低住房公積金貸款利率,、住房貸款首付比例、存量貸款利率以及換購住房的稅率,，合力打出來一套政策組合拳,。

2025年仍是樓市止跌回穩(wěn)關(guān)鍵之年,，那么，房地產(chǎn)政策還能釋放出哪些利好,？

在不久前國新辦舉行的“中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展成效”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上,，財(cái)政部介紹了2025年更加積極的財(cái)政政策如何落實(shí)，再次向樓市釋放了利好消息,。

財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，在2025年新增發(fā)行的專項(xiàng)債額度內(nèi)，地方可根據(jù)需要,，統(tǒng)籌安排用于土地儲(chǔ)備和收購存量商品房用作保障性住房這兩個(gè)方面的專項(xiàng)債項(xiàng)目,。上述兩項(xiàng)政策是去年底明確的，政策的效果將在2025年逐步釋放,。

近期財(cái)政部將繼續(xù)配合主管部門積極推進(jìn),，支持收購存量商品房用作保障性住房，抓緊明確相關(guān)政策,，政策明確之后,，地方就可以按此來推進(jìn)落實(shí)。

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