靈璧縣住建局發(fā)函催繳物業(yè)費(fèi) 引發(fā)廣泛關(guān)注

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2025-05-20 18:15:26 極目新聞

近日,，安徽省宿州市靈璧縣網(wǎng)友通過社交平臺(tái)反映，當(dāng)?shù)刈〗ú块T向縣直各單位發(fā)函,，催促各單位人員盡快繳清拖欠小區(qū)的物業(yè)費(fèi),，此事引發(fā)關(guān)注,。

靈璧縣住建局發(fā)函催繳物業(yè)費(fèi)

一份落款為靈璧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的《工作聯(lián)系函》中寫道：“縣直各單位：經(jīng)縣政府領(lǐng)導(dǎo)安排，我局排查全縣物業(yè)小區(qū)欠繳物業(yè)費(fèi)業(yè)主名單,，發(fā)現(xiàn)你單位有未繳納物業(yè)費(fèi)人員,，現(xiàn)請(qǐng)貴單位督促相關(guān)人員盡快繳納物業(yè)費(fèi)?！辈⒏缴狭恕段蠢U名單》,。5月19日，記者聯(lián)系到靈璧縣住建局核實(shí)《工作聯(lián)系函》是否屬實(shí),，工作人員表示相關(guān)業(yè)務(wù)由具體股室辦理,，對(duì)此不太清楚，需向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后反饋,。下午再次聯(lián)系該局時(shí),，工作人員稱不接受任何采訪，建議記者聯(lián)系靈璧縣委宣傳部,。隨后記者嘗試聯(lián)系靈璧縣委宣傳部,，但未能接通外宣辦電話。

此前,，貴州荔波縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局曾發(fā)布類似物業(yè)費(fèi)催繳通知,，要求欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的所有業(yè)主于2025年1月底前補(bǔ)繳欠繳費(fèi)用。通知還提到,，逾期未補(bǔ)繳的,，物業(yè)企業(yè)將對(duì)欠繳人員中的公職人員名單、欠繳時(shí)間及金額函告其工作單位,，并報(bào)送相關(guān)部門,。此事經(jīng)媒體報(bào)道后引發(fā)廣泛關(guān)注，后續(xù)該縣宣傳部門回應(yīng)稱已采取相應(yīng)措施,，責(zé)令縣住建局糾正撤銷通知,，并啟動(dòng)相應(yīng)責(zé)任調(diào)查程序。

陜西恒達(dá)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人趙良善認(rèn)為,，靈璧縣住建局發(fā)通知向縣直單位工作人員催繳物業(yè)費(fèi),，有悖于法律法規(guī)。住建局作為政府職能部門,，主要職責(zé)是制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、審批建設(shè)項(xiàng)目,、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等,。物業(yè)費(fèi)催繳本質(zhì)上是物業(yè)公司與業(yè)主之間基于服務(wù)合同的民事行為，在沒有明確法律授權(quán)的情況下,，住建局介入物業(yè)費(fèi)催繳,，有行政權(quán)力過度干預(yù)民事領(lǐng)域之嫌,，違反了“法無授權(quán)不可為”的原則，也逾越了行政權(quán)力邊界,。趙良善表示,，住建局應(yīng)致力于搭建物業(yè)公司與業(yè)主溝通協(xié)商的平臺(tái)，建立完善的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)制,，督促物業(yè)公司提升服務(wù)水平,，引導(dǎo)業(yè)主理性對(duì)待繳費(fèi)義務(wù)，而不是直接介入催繳,。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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