存款利率和LPR同日下調(diào)影響幾何房貸與理財雙面觀

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2025-05-21 08:33:00 大眾日報

5月20日，新一期貸款市場報價利率（LPR）迎來雙降：5年期以上LPR為3.5%,，1年期LPR為3%，分別較上一期下降10個基點,。這是LPR年內(nèi)首次下調(diào)。同一天,，工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行,、建設(shè)銀行、招商銀行等多家銀行同步下調(diào)存款掛牌利率,，活期存款,、定期存款利率均有下調(diào)。其中一年定存利率首次破1%,，三年期和五年期降幅最大,，達到25個基點。這也是年內(nèi)人民幣存款利率首次下調(diào),。

存款利率和LPR同日下調(diào)影響幾何

存,、貸款利率同日下調(diào)，將對生活產(chǎn)生一定影響。以貸款100萬,、等額本息30年計算,，貸款利率從3.60%降到3.50%，利息總額節(jié)省約2萬元,，月供減少約56元,。對于房貸一族來說，每月還款金額減少,，還款壓力有所減輕,；對于購房剛需群體而言，也可能增加其“入場”信心,。

存款利率和LPR同日下調(diào)影響幾何房貸與理財雙面觀

再來看存款方面,，降息釋放出一定增量資金和流動性。儲戶重新規(guī)劃理財?shù)耐瑫r,，股市中高成長的消費,、科技板塊也有望迎來新一批的資金流入。中信證券首席經(jīng)濟學家明明分析,，新一輪存款降息有利于銀行控制利息成本,，但也會加大攬儲難度，銀行理財?shù)鹊惋L險資管產(chǎn)品將迎來增量資金,。

存款利率和LPR同日下調(diào)影響幾何房貸與理財雙面觀

市場對本次LPR調(diào)整已有預(yù)期,。在5月7日的國新辦發(fā)布會上，央行行長潘功勝宣布降低利率,，包括下調(diào)政策利率0.1個百分點,、降低所有結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率0.25個百分點和降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。其中,，下調(diào)政策利率0.1個百分點,，即公開市場7天期逆回購操作利率從1.5%調(diào)降至1.4%，預(yù)計將帶動貸款市場報價利率（LPR）同步下行約0.1個百分點,，并通過利率自律機制引導(dǎo)商業(yè)銀行相應(yīng)下調(diào)存款利率,。

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