王健林為何加快拋售資產(chǎn) 財務(wù)危機(jī)下的斷臂求生

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-05-28 11:13:49 市場財經(jīng)

王健林為何加快拋售資產(chǎn) 財務(wù)危機(jī)下的斷臂求生,！王健林近期再次出售萬達(dá)廣場,，這次一次性賣出了48座,，是迄今為止規(guī)模最大的一次資產(chǎn)出售,。這一舉動引發(fā)了外界對萬達(dá)集團(tuán)財務(wù)狀況的關(guān)注,。

2016年,，萬達(dá)商業(yè)在港股的估值較低,，王健林決定私有化。然而,，私有化成為萬達(dá)衰落的導(dǎo)火索,。私有化過程中，王健林需要花費大量資金回購二級市場的股份,，這導(dǎo)致他在短時間內(nèi)又回到了原點,。此外,，A股對房地產(chǎn)IPO融資非常嚴(yán)格，萬達(dá)商業(yè)在A股上市的愿望未能實現(xiàn),。2018年初,，騰訊、京東,、蘇寧和融創(chuàng)四大巨頭聯(lián)合入股萬達(dá)商業(yè),，收購了私有化投資者手中14%的股份，交易價格為340億人民幣,。

由于A股IPO無望,，萬達(dá)開始改變商業(yè)模式，轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)模式,。輕資產(chǎn)模式主要是輸出品牌和管理體系,，土地、資金,、建設(shè)等都交給合作伙伴,。然而，即使轉(zhuǎn)型為商業(yè)管理公司,，萬達(dá)在A股和港股的上市之路依然艱難,。2021年，太盟投資集團(tuán)領(lǐng)投,，對珠海萬達(dá)商管投資380億人民幣,，但附帶了對賭協(xié)議，要求2023年底實現(xiàn)IPO,，否則需以年化8%的收益率贖回,。

對賭失敗后，王健林不得不四處變賣資產(chǎn)以應(yīng)對債務(wù)壓力,。近年來,，萬達(dá)已陸續(xù)出售多個萬達(dá)廣場，去年更是將萬達(dá)電影的控制權(quán)賣給騰訊投資的儒意影視公司,，回流了六七十億現(xiàn)金,。盡管如此，面對持續(xù)下跌的房地產(chǎn)市場,，資產(chǎn)估值不斷下降，負(fù)債卻依然高企,。2023年,，萬達(dá)商管仍未實現(xiàn)IPO，王健林只能繼續(xù)出售資產(chǎn),。最終,，太盟投資集團(tuán)與王健林達(dá)成新協(xié)議,，追加投資至600億，但王健林的持股比例降至40%,，失去了絕對控股權(quán),。

回顧過去，王健林或許會后悔2016年的私有化決定,。當(dāng)時正值事業(yè)巔峰期,，如今卻面臨巨大的財務(wù)壓力，只能通過出售資產(chǎn)來緩解困境,。

(責(zé)任編輯：0882)

關(guān)閉

王健林為何加快拋售資產(chǎn) 財務(wù)危機(jī)下的斷臂求生

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點