大V談王健林再賣48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)！王健林繼續(xù)通過(guò)出售資產(chǎn)來(lái)緩解財(cái)務(wù)壓力，這次涉及48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),。接盤者多為與萬(wàn)達(dá)有過(guò)合作的“老熟人”。

被出售的48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)包括陜西的兩座,，分別是西安大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和榆林萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),。這一消息來(lái)源于國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局近日披露的信息,。根據(jù)2025年5月20日發(fā)布的《2025年5月5日—5月11日無(wú)條件批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)者集中案件列表》，太盟珠海,、高和豐德,、騰訊控股、京東潘達(dá)以及陽(yáng)光人壽共同設(shè)立合營(yíng)企業(yè),，并通過(guò)該合營(yíng)企業(yè)收購(gòu)大連萬(wàn)達(dá)持有的48家目標(biāo)公司的全部股權(quán),。這些目標(biāo)公司分布在北京、廣州,、成都等一二線城市,。交易已獲國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局無(wú)條件批準(zhǔn)，具體金額尚未公開,，但市場(chǎng)傳言可能達(dá)到500億元,。

參與此次收購(gòu)的企業(yè)此前都曾與萬(wàn)達(dá)合作。例如,，太盟投資集團(tuán)在2024年與中信資本等投資約600億元收購(gòu)了萬(wàn)達(dá)商管60%的股份,；騰訊控股在2018年投資了萬(wàn)達(dá)商管100億元；京東也在2018年投資了萬(wàn)達(dá)商管50億元,；陽(yáng)光人壽近兩年至少接手了6座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),。因此，這是一場(chǎng)“老熟人”之間的交易。

西安大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于太華路與鳳城二路交匯處東南角,，緊鄰地鐵4號(hào)線與8號(hào)線交匯點(diǎn)，于2013年開業(yè),，商業(yè)面積約19萬(wàn)平方米,。2023年數(shù)據(jù)顯示，大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)客流量達(dá)到1941.8萬(wàn)人次,，銷售額為12.48億元,。盡管經(jīng)營(yíng)情況良好，但最終還是被出售,。

榆林萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于高新區(qū)核心區(qū),，緊鄰市委等重要機(jī)構(gòu)，于2018年底開業(yè),，總體量約13萬(wàn)平方米,。開業(yè)不到7年，也將被出售,。

回顧萬(wàn)達(dá)進(jìn)入陜西近20年的發(fā)展歷程,，有成功也有失敗。2008年,，李家村萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè),，開啟了西安商業(yè)綜合體時(shí)代。隨后,，民樂(lè)園萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)相繼開業(yè)，每一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)都是城市發(fā)展的重要事件,。然而,，東大街萬(wàn)達(dá)新天地項(xiàng)目因散售模式和東大街衰落而陷入困境。此外,，唐延路上的超高層項(xiàng)目也未能如期推進(jìn),。

近年來(lái)，西安的商業(yè)格局發(fā)生了巨大變化,，龍湖天街,、吾悅廣場(chǎng)、大悅城等加速布局,，分流了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的客流,。萬(wàn)達(dá)在陜西各地市的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大多采用輕資產(chǎn)模式，如咸陽(yáng)市區(qū)的兩座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、楊凌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、三原萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)均與麗彩集團(tuán)合作。賣掉大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后，萬(wàn)達(dá)在西安僅剩李家村萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、民樂(lè)園萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),，這些項(xiàng)目的未來(lái)尚不確定。

實(shí)際上,，不僅僅是萬(wàn)達(dá),，多家全國(guó)性地產(chǎn)企業(yè)在西安持有的商業(yè)、辦公,、酒店資產(chǎn),，由于企業(yè)困境的影響，有的已被出售,，有的則被擺上了法拍平臺(tái),。對(duì)企業(yè)而言，活下去比面子更重要,。