業(yè)主反對動用維修基金物業(yè)關(guān)停電梯安全隱患引爭議

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2025-06-20 00:36:50 瀟湘晨報(bào)

長沙雨花區(qū)高升時(shí)代廣場3棟一單元的業(yè)主們反映，自5月6日起,，單元樓的兩部電梯中的一部被關(guān)停,，給大家上下樓帶來不便,。業(yè)主龍先生介紹,，關(guān)停原因是物業(yè)在4月下旬時(shí)在業(yè)主群發(fā)了一份《電梯應(yīng)急維修現(xiàn)場勘察意見》,，其中提到該電梯曳引輪,、曳引鋼絲繩,、轎頂反繩輪均達(dá)到報(bào)廢條件,，建議更換,。

業(yè)主反對動用維修基金物業(yè)關(guān)停電梯

由于業(yè)主們反對動用專項(xiàng)維修基金，物業(yè)于6月13日再次出具了另一第三方公司的《電梯委托檢查報(bào)告》,，結(jié)論與前一份文件一致,。業(yè)主們對這兩份文件存疑，認(rèn)為都未載明具體勘測數(shù)據(jù),。

業(yè)主反對動用維修基金物業(yè)關(guān)停電梯安全隱患引爭議

6月19日,，高升時(shí)代廣場物業(yè)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理表示，兩份文件均來自權(quán)威機(jī)構(gòu),，關(guān)停電梯是為了避免安全隱患,。物業(yè)可以再找一個業(yè)主認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)檢測被關(guān)停電梯，如果得出的結(jié)論與之前有差距,，物業(yè)會承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。當(dāng)日，洞井街道新城社區(qū)工作人員稱,，社區(qū)曾開過多次協(xié)調(diào)會,，會繼續(xù)跟進(jìn)協(xié)調(diào),。

業(yè)主反對動用維修基金物業(yè)關(guān)停電梯安全隱患引爭議

龍先生告訴晨意幫忙記者，該單元共有104戶,，人加起來有兩三百人,，小孩老人較多，現(xiàn)在大家出行很不方便,，還經(jīng)常爬樓梯,。龍先生介紹，更換曳引輪和鋼絲繩的價(jià)格在2萬元到4萬元之間,，但業(yè)主們不認(rèn)可動用專項(xiàng)維修基金,。在《電梯應(yīng)急維修現(xiàn)場勘察意見》中，僅說明了勘察依據(jù)哪些條款,、使用哪些設(shè)備,、勘察對象是哪些，文件第二頁就得出“曳引輪磨損嚴(yán)重,、落槽”“曳引鋼絲繩嚴(yán)重銹蝕”“轎頂反繩輪磨損嚴(yán)重”的結(jié)論,，而沒有具體磨損程度的數(shù)據(jù)。

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