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租金大撤退,！房東正在批量跑路 租客與二房東的困境

關(guān)鍵詞：
2025-06-21 09:34:42  finance.sina.com.cn

老王最近心情沉重：房租一降再降,，租戶還是走了,。三年前他攢了40萬元,，決定投資市中心的一套小房子用于出租,，希望能抵御通貨膨脹,。當(dāng)時房價1.5萬時,，他以1.3萬的價格入手,，以為撿了個大便宜,。沒想到，買房后價格一路跌到8-9千,，租金也從每月1800元降到1000元,。租戶最終還是離開了，留下一句話：“哥,，不是租金的問題,，是我不準(zhǔn)備在這個城市待了，要回老家了,?！?/p>

房子降價、租金下降,，最后連租戶都走了,。老王無奈之下把房子交給二房東管理，但問題并未解決,。二房東也開始批量跑路,，例如廣州黃埔至泰廣場公寓的租客因二房東拖欠大房東租金和物業(yè)費(fèi)而斷水?dāng)嚯姡粡V州白云棠景街一棟出租屋的二房東欠租200萬并卷走租客押金,；杭州棲湖公寓的二房東也因拖欠費(fèi)用跑路,，租客同樣被斷水?dāng)嚯姟?/p>

租金大撤退,！房東正在批量跑路 租客與二房東的困境

全國長租公寓糾紛案件激增，涉案金額超過20億,。杭州,、廣州、成都等地的二房東跑路事件頻發(fā),。老王不僅面臨租金下降的困擾,，還要擔(dān)心二房東跑路帶來的風(fēng)險，讓他夜不能寐,。

租金大撤退,！房東正在批量跑路 租客與二房東的困境

二房東批量跑路的原因之一是租金大撤退。全國50個城市的住宅平均租金持續(xù)下跌,，一線城市中上海租金坪效下滑顯著,。年初租金下降的跡象明顯，北京,、上海,、深圳等城市的房租跌回到幾年前的水平。杭州的麗晶國際大樓,，高峰時期住了近兩萬人,，現(xiàn)在只剩八千人左右，租金也大幅下降,。

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