業(yè)內(nèi)：部分城市房?jī)r(jià)筑底波動(dòng) 市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)

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2025-06-24 11:07:08 新浪

業(yè)內(nèi)：部分城市房?jī)r(jià)筑底波動(dòng) 市場(chǎng)信心逐步恢復(fù),。今年5月,，房?jī)r(jià)調(diào)整的城市數(shù)量開始增加。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有13個(gè)，比4月減少了9個(gè),，較3月減少11個(gè),；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市只有3個(gè)，比4月減少了2個(gè),，較3月減少了7個(gè),。

與去年相比，一二手房?jī)r(jià)格上漲的城市數(shù)量明顯增加,。去年5月新房?jī)H2個(gè)城市環(huán)比上漲,，而當(dāng)時(shí)70個(gè)城市二手房同環(huán)比全線下跌。CRIC調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,，5月核心城市二手房漲價(jià)小區(qū)占比回落,，但隨著二手房交易量回升，買賣雙方議價(jià)空間進(jìn)一步收窄,。

大部分城市房?jī)r(jià)仍在筑底波動(dòng),。短期的下降不必過于擔(dān)心，隨著各地新一輪提振住房消費(fèi)政策加速落地,，疊加市場(chǎng)供求趨于平穩(wěn),，房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，房?jī)r(jià)筑底進(jìn)程和信心企穩(wěn)仍將持續(xù)推進(jìn),。

業(yè)內(nèi)：部分城市房?jī)r(jià)筑底波動(dòng) 市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)

5月70城房?jī)r(jià)最明顯的變化是一二手房?jī)r(jià)格環(huán)比小幅下行,。一線城市新房和二手房環(huán)比分別降0.2%、0.7%,；二線城市環(huán)比分別下降0.2%,、0.5%；三線城市降幅分別為0.3%和0.5%,。積極的信號(hào)是,，一二手房?jī)r(jià)同比降幅仍在持續(xù)收窄,。一線和二三線城市新房?jī)r(jià)格同比降幅分別收窄0.4、0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn),；二手房?jī)r(jià)格同比收窄幅度分別為0.5,、0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

業(yè)內(nèi)：部分城市房?jī)r(jià)筑底波動(dòng) 市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)

從統(tǒng)計(jì)局披露的房?jī)r(jià)走勢(shì)情況來看,，新房?jī)r(jià)格雖然環(huán)比小幅下行,，但仍處在筑底期的正常波動(dòng)范圍之內(nèi)，且同比降幅仍在持續(xù)收窄,，從中長(zhǎng)期趨勢(shì)來看,，房?jī)r(jià)指標(biāo)的企穩(wěn)向好勢(shì)頭仍未改變。

業(yè)內(nèi)：部分城市房?jī)r(jià)筑底波動(dòng) 市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)

新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量為53個(gè),，其中上漲的數(shù)量為13個(gè),，4個(gè)城市環(huán)比持平。二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市只有3個(gè),，分別是無(wú)錫,、洛陽(yáng)和南充。相較于4月份上海,、廣州,、成都、西寧,、丹東,、贛州6個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格轉(zhuǎn)跌，可以看出核心城市二手房市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期,，業(yè)主降價(jià)出貨現(xiàn)象增多,。

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