大V：樓市下半年四大動作落地政策“組合拳”救市(2)

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2025-06-25 09:07:41 新浪

住建部明確了“好房子”的開發(fā)標準,，重點支持綠色建筑（節(jié)能率65%以上）、智能家居（覆蓋率80%）,、適老化改造（無障礙設施100%標配）項目,。2025年5月1日正式施行的《住宅項目規(guī)范》，從空間設計,、居住靜謐性,、智能化與可持續(xù)發(fā)展等多個維度對住宅品質進行全面升級。這意味著未來市場上的住房產品將更加注重品質和居住體驗,。普通購房者在購房時要關注開發(fā)商是否按照“好房子”標準進行建設,。查看樓盤的相關認證和說明，了解房屋的節(jié)能情況,、智能家居配置以及適老化設施等,。購買符合“好房子”標準的房屋，不僅能提升當下的居住舒適度,，從長期來看,，也更具有保值增值潛力。隨著人們生活水平提高,，對住房品質的要求越來越高,，高品質的房屋在二手市場上往往更受歡迎。

央行“白名單”專項借款擴容至8.5萬億元,，有效降低了房企融資成本,，帶動存量房貸利率降至3.09%。這一舉措對房地產市場的穩(wěn)定起到了重要作用,。一方面,，緩解了房企的資金壓力，減少了樓盤爛尾的風險,，保障了購房者的權益,。另一方面，存量房貸利率的降低,，使得已經購房的業(yè)主還款壓力減輕,，也對潛在購房者有一定的吸引力。普通購房者在這樣的環(huán)境下,，對于期房的購買要更加謹慎,。雖然專項債擴容降低了爛尾風險,，但仍要選擇信譽良好、資金實力雄厚的開發(fā)商,。已經背負房貸的購房者,，可以關注銀行政策，看是否符合存量房貸利率調整條件,，及時申請調整,，享受更低的利率。

2025年下半年樓市的一系列動作,，從金融支持到購房門檻調整,，從住房品質提升到專項債擴容，都為房地產市場注入了新的活力,。普通購房者要密切關注政策變化,，根據(jù)自身的經濟狀況、購房需求和長遠規(guī)劃,，做出合理的購房決策,。在購房過程中，充分利用政策優(yōu)惠,，謹慎選擇房源和開發(fā)商,，以實現(xiàn)自己的住房目標，并保障自身利益,。隨著政策效應逐步顯現(xiàn),，房地產市場有望在下半年逐步回穩(wěn)，但不同城市,、不同區(qū)域的市場表現(xiàn)仍會存在差異,，購房者需保持理性和冷靜。

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(責任編輯：zx0001)

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